Коттедж в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Петровские Сады кп ул. Калиновая (154 м²)

Очень качественный дом из газобетона и кирпича по проекту "Шале", с большими панорамными окнами на двух этажах, в отличной локации (14км от КАД), от известного застройщика, на улице в едином стиле. В пешей доступности автобусные остановки (до Дыбенко и Большевиков), так же недалеко ж/д станция - 20 минут до ст. метро Ладожская. О доме: Фундамент: утеплённая финская плита из бетона высшей марки м350 класса b25 Общая толщина стен: 500 мм (газобетон, утеплитель knauf, натуральный облицовочный кирпич, фасадная штукатурка) + внутренняя штукатурка. Межэтажные перекрытия: железобетонные, монолитные. Окна: Renault (Германия), на панорамных система "детский замок" Кровля: натуральная черепичная (срок службы 100-200 лет) Система вентиляции: приточно-вытяжная с рекуперацией тепла (по всему дому) Система очистки воды Экодар Канализация ital bio 2 куба Электричество: 15 кВт Два этажа с тёплыми водяными полами Сделана стяжка на обоих этажах Все стены в доме оштукатурены и выровнены Вся электрика и сантехника разведены Интернет: + Забор: сетка 3D гиттер с 4 сторон. К воротам проведена электрика , при необходимости можно сделать их открывающимися Парковка с дренажной системой на два автомобиля 1 этаж с ремонтам, 2 этаж только без финишной косметической отделки, есть возможность сделать всё по своему вкусу (можно договориться на время переезда, до получения ключей). Дом был куплен на этапе строительства, поэтому контролировались все нюансы (есть фото стройки и ремонта). 1 этаж: Котельная: очень качественное оборудование по очистке воды и Приточно-вытяжная вентиляция по всему дому. В гостиной ремонт выполнен на 90%, немного не доделан кирпич (есть в наличии) в верхней части стен, т.к. планировалось сделать балки (электричество для лампочек и выход для музыкальных колонок в них уже проведён). Из кухни-гостиной есть выход на небольшую террасу. Камин чугунный Эверест. Потолок на 1-м этаже лиственница высшего сорта, покрыта натуральным маслом. 2 этаж: Коридор и три комнаты сделаны под чистовую отделку. Проведён тёплый пол, стены оштукатурены, в ванной стяжка с уклоном для душа. Проведены все коммуникации. В соседнем помещении с ванной возможно сделать сауну. Улица: на 90% построена одним застройщиком в единым стиле (застройщик Нордбау) Въезд через шлагбаумы, у всех жителей подключен доступ к камере, можно открывать с телефона. Уже запланирован и куплен отдельный участок в центре посёлка для возведения спортивной и детской площадки . В конце посёлка есть конюшня. Посёлок граничит с лесом. Максимально тихое, спокойное место. Соседи живут постоянно с основания посёлка. Возможна прописка. Газ по границе участка. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, без обременений и проблем.