Дом 347 м² на участке 8,5 сот.

🚨 Я СOБСTВЕHНИК 🚨🚨 СРОЧHАЯ ПPОДАЖA 🚨🚨 ВЛОЖИЛ БОЛEE 60.000.000 🚨🚨 ТOЛЬKO ЗBOНКИ 🚨🚨 ТOРГ ПOCЛE OСMОТPA И ВСТPЕЧИ BOЗMОЖЕH 🚨🚨 ПEРВАЯ ЛИНИЯ BОЛГИ, ЛИЧНAЯ ВEРАHДA, БAНЯ, 3 ЭТAЖA, БОЛEE 7 KOMHAT 🚨🚨 CМOТРИТE ВИДEО 🚨👇🏼Oписание дома 👇🏼Продается дом, где красота природы сочетается с высоким уровнем комфорта. Локация- ДНТ «ОРФЕЙ», РАЙОН ШУМЕЙКИ.Дом на первой береговой линии, со своим индивидуальным выходом на пляж и пантоном, есть подъезд для катера. Баня с комнатой отдыха, бассейн с подогревом, построено даже бомбоубежище. Дом строил профессиональный строитель для себя и своей семьи — всё продумано до мелочей, из качественных и дорогих материалов. Таких предложений на рынке практически нет. Цена значительно ниже рынка -сегодня такое не воспроизвести за эти деньги.О ДОМЕ• 328 м², 5 жилых комнат, 3 этажа (включая цокольный)
• Кирпич в два слоя+облицовочный кирпич
• Крыша утеплена каменной ватой и керамзитом
• Фундамент из армированных ЖБ плит по ГОСТУ (как для высотных зданий)
•Цоколь утеплен по периметру
• Высота потолков — 3 метра
• Дому 3 годаПЛАНИРОВКА• Цоколь: сауна с душевой, кухня, комната отдыха или гостевая (можно превратить в игровую или спортзал), санузел, техпомещение для систем отопления и водоснабжения)
• 1 этаж: есть два выхода на открытую террасу в сад, а также на парковку через зимний тамбур. Здесь просторная гостиная, кухня, санузел, бытовая комната.
• 2 этаж: 4 спальни, раздельный санузел, балкон с шикарным видом на просторы Волги
• Парковка на 5 машинИНЖЕНЕРИЯ• Отопление и ГВС — двухконтурный газовый котёл
• Тёплые полы: цоколь, кухня, прихожая, санузел
• Электричество: 50 кВт с поэтажной разводкой
• Вода центральная + скважина 35 м
• Ливневка по всему участку
•кондиционеры в каждой комнатеУЧАСТОК 8,5 СОТОК• Ландшафтный дизайн, плодовый сад (яблони, груша, слива, туи, голубая ель)
• Брусчатка, газон, автополив
• Смотровая площадка с подпорной стеной
• Бассейн с подогревом 5×8 м
• Спуск к воде, укреплённый берег, умный понтон и причалУСЛОВИЯ• Чистая продажа: один взрослый собственник
• Подходят ипотека и материнский капитал
• Быстрый выход на сделку
📞 Звоните — покажу видео и проведу просмотр для серьёзных покупателей. Такие объекты не ждут.