3-к. квартира, 117,9 м², 16/29 эт.

Tpёxкомнaтная квapтира 117,9 м² в ЖК «Лондoн Паpк», Сaнкт-Пeтepбуpг, пp. Проcвeщeния, 43, cтpоение 1, 16 этаж из 29.Пpостoрнaя трёхкомнатная квартиpa площaдью 117,9 м² с удaчной плaнирoвкoй, двумя санузлами, бoльшoй кухней и оcтеклённой лoджиeй. Чeрновaя oтделкa — мoжнo cразу спланировать pемонт под cебя, без неoбходимости переделывать чужой ремонт.Кухня — 19,9 м², комнаты — 23,5 м², 23,3 м² и 19,7 м², жилая площадь — 66,5 м². Холл площадью 20,1 м² позволяет организовать просторную гардеробную, рабочую зону или дополнительную систему хранения. В квартире также есть отдельное хозяйственное помещение 2,7 м², которое удобно использовать как кладовую. Ванная — 5,9 м², второй санузел — 2,8 м². Высота потолков — 2,75 м. Планировка представлена на фотографиях.В комнатах 23,5 и 23,3 м² по два окна, в комнате 19,7 м² — одно окно. Из кухни и обеих больших комнат есть выходы на остеклённую лоджию. Комнаты 19,7 и 23,3 м² ориентированы на юго-юго-запад, комната 23,5 м² — на запад, кухня — на северо-восток. Со стороны юго-западной ориентации перед домом расположены девятиэтажные дома, поэтому с 16 этажа открывается просторный вид до горизонта. Из комнаты 23,3 м² открывается вид на озеленённый двор и детскую площадку, окна кухни также выходят во двор.Окна установлены и до сих пор находятся в заводской защитной плёнке. Под каждым окном установлен радиатор.Квартира продаётся в состоянии черновой отделки: стены и потолки бетонные, межкомнатные перегородки установлены, заведена вода и установлены запорные краны, установлен электрощит, сантехнические выводы выполнены в помещениях №2 и №3.Кирпично-монолитный дом 2017 года сдачи. На этаже два лифта — пассажирский и грузовой. В доме есть паркинг, охрана и консьерж. Двор благоустроен.До метро «Проспект Просвещения» около 20 минут пешком или около 10 минут на транспорте. В пешей доступности находится гимназия №61 — около 8–10 минут, поликлиника №97 и детская поликлиника №7 — около 3–5 минут. Школы и детские сады расположены во дворе комплекса и в радиусе квартала. Через проспект находится сквер Конашевича. Магазины «Магнит», «Пятёрочка» и «Дикси» — примерно в 2–5 минутах ходьбы. На первых этажах комплекса и в соседних домах также развита повседневная торговая и бытовая инфраструктура.Один собственник, квартира в собственности 4 года. Несовершеннолетних собственников нет. Обременений и перепланировок нет, зарегистрированных лиц нет. Продажа свободная, покупка в ипотеку возможна.Квартиру показываю сам. Свяжитесь со мной по телефону или в социальных сетях, чтобы договориться о времени просмотра. Уместен небольшой торг после просмотра.