Продажа помещения свободного назначения, 183.6 м²

Продаётся пoмещение свободногo назнaчения 183,6 м² в цeнтpe СаpaнcкaAдpec: Саранcк, ул. Богданa Хмeльницкого, 38, Ленинский район.Пpoдаётcя прoстoрнoe нежилое пoмeщение свoбодногo нaзнaчeния площaдью 183,6 м² нa 1 этажe жилoгo дoмa в caмoм центре гoродa. Отлично пoдoйдёт для мaгазина, салона красоты, офиса, медцентра, пункта выдачи, шоурума и других видов бизнеса.Основные характеристики:— Общая площадь: 183,6 м². — Этаж: 1, вход с улицы. — Отдельный вход для клиентов + дополнительный вход со двора (удобно для загрузки/разгрузки). — Отделка: на фото. — Электроснабжение: 380 В, достаточная мощность под торговое и профессиональное оборудование. — Все коммуникации подключены. — Охранная и пожарная сигнализация.Планировка:— Торговая/фронтальная зона около 103 м² — просторный зал с возможностью организации витрин и открытой выкладки. — Подвальное помещение (склад) около 60 м² — удобно под хранение товара, оборудования, архива. — Офисное помещение около 4 м² — рабочее место для администратора/руководителя. — Коридор и вспомогательные помещения для персонала и технических нужд.Планировка позволяет гибко организовать пространство под формат вашего бизнеса: розница, услуги, офис продаж, учебный центр, медуслуги, пункт выдачи и др.Преимущества локации:— Центр города, Ленинский район. — Высокий пешеходный и автомобильный трафик. — Хорошая видимость с улицы. — Удобный подъезд, рядом остановки общественного транспорта и жилая застройка.Условия продажи:— Собственник, без комиссий. — Документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку. — Возможен разумный торг при реальном интересе и оперативном выходе на сделку.Помещение свободно и готово к новым собственникам. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.