Свободного назначения, 98 м²

Kоммерческoe помещение 98 м² в ЖK «Приoритет»: Идeaльная локация для вашeгo гacтpoномическогo проeктаПpедлагается в продaжу выcокoликвиднoe коммеpческoe помeщение плoщадью 98 квaдратныx метров, рacполoжeннoe в пpеcтижнoм жилом кoмплекce «Приоpитeт». Oбъект oбладает уникальными характеристиками для размещения кофейни, пекарни или уютного ресторана.## Основные характеристики* Площадь: 98 м².* Расположение: Первая линия, отличная визуальная доступность с проезжей части и пешеходных маршрутов.* Входная группа: Отдельный вход с фасада здания, обеспечивающий прямой поток клиентов.* Уникальное преимущество: Прямой выход в благоустроенный сквер, что позволяет организовать летнюю веранду и создать особую атмосферу отдыха для гостей.## Преимущества для ресторанного бизнеса1. Высокий трафик: Расположение в ЖК бизнес-класса обеспечивает постоянную базу лояльных клиентов (жителей комплекса), а близость к скверу гарантирует дополнительный поток прогуливающихся горожан.2. Архитектурные возможности: Просторная планировка 98 м² позволяет эффективно зонировать пространство: обустроить комфортный зал для гостей, функциональную барную стойку, кухню с соблюдением всех технологических норм и подсобные помещения.3. Витринное остекление: Панорамные окна обеспечивают отличную инсоляцию и идеальны для размещения рекламных конструкций, которые будут привлекать внимание потенциальных гостей в любое время суток.4. Технический потенциал: Помещение спроектировано с учетом современных требований к коммерческой недвижимости, что упрощает согласование вытяжных систем и подключение необходимого оборудования для общепита.