Дом 102 м² на участке 10 сот.

Дом 102 м² c банeй 48 м², 10 cоток, 17 км oт МКАДПрoдаётcя уютный загopoдный дом из сpуба площaдью 102 м² нa учacткe 10 соток в дeрeвнe Kулaковo по Рязaнcкому напрaвлению — всeго 17 км oт MKAД и 15 мин до MЦД-3.Дом создан для кoмфoртнoй загоpодной жизни и oтдыхa в любoе вpeмя гoдa. Уютный интepьер в стиле «Кантpи», простopная гостиная со вторым светом, ухоженный участок и отдельная тёплая баня-дом делают этот объект интересным как для постоянного проживания, так и для отдыха, приёма гостей или дополнительного дохода.Основной дом — 102 м²1 этаж:просторная гостиная со вторым светом;кухня;спальня;санузел;котельная;погреб.В доме установлена новая современная кухня из массива дерева со встроенной техникой — функциональная, качественная и полностью готова к использованию.2 этаж:две спальни;холл.На третьем уровне дома расположено отдельное полноценное помещение, полностью отведённое под гардеробную. Благодаря этому жилые комнаты не загромождены шкафами, а все вещи удобно хранить в специально предназначенном помещении.Отдельная баня-дом — 48 м²На участке расположена двухэтажная баня из сруба площадью 48 м², которая может использоваться не только как баня, но и как полноценный тёплый гостевой дом.В бане:современная, практически новая сауна;отопление;комната отдыха;на втором этаже — большая комната со спальным местом;утеплённая лоджия.Баня тёплая и подходит для использования круглый год. Здесь комфортно разместятся родственники или гости, а при необходимости второе строение можно использовать отдельно от основного дома.Дополнительные возможностиУчасток площадью 10 соток позволяет рассматривать разные варианты использования территории.Участок можно функционально разделить ограждением, отделив баню от основного дома, и рассматривать второе строение как самостоятельное пространство для аренды или другого использования.Таким образом, покупатель получает два полноценных тёплых строения с разными сценариями использования: для собственного проживания, отдыха, размещения гостей или потенциального получения дополнительного дохода.Участок — 10 сотокУчасток ухоженный, зелёный и благоустроенный. На территории растут:плодовые деревья;ягодные кустарники;хвойные;видовые и сортовые деревья и кустарники.Также на участке есть:летняя веранда;гараж;сарай;теплица;собственный колодец.Здесь уже создан красивый загородный сад — не нужно ждать несколько лет, пока участок приобретёт ухоженный и живописный вид.Транспортная доступностьВсего 17 км от МКАД.До МКАД построена новая высокоскоростная дорога, благодаря которой маршрут на автомобиле занимает около 10 минут.Дорога позволяет быстро добираться до Москвы, без длительных пробок. Поэтому дом отлично подходит для круглогодичного проживания даже тем, кто работает в Москве: утром можно быстро добраться до города, а вечером возвращаться в спокойную загородную атмосферу.До МЦД-3 — 15 минут на автомобиле.В шаговой доступности — развитая социальная и транспортная инфраструктура.ДокументыОдин собственник. Никто не зарегистрирован. Дом и участок находятся в собственности более 5 лет.Длительный срок владения и отсутствие зарегистрированных лиц делают историю объекта понятной и прозрачной для покупателя, что особенно важно при подготовке к сделке.Дом подходит для круглогодичного проживания.Главное преимущество объекта — сочетание полноценного дома, отдельного тёплого гостевого дома-бани площадью 48 м² и ухоженного участка 10 соток всего в 17 км от МКАД.Здесь можно жить постоянно, принимать гостей, отдыхать всей семьёй и при необходимости использовать второе строение отдельно от основного дома.