Дом в Калужская область, Жуковский муниципальный округ, Корсаково с/пос, д. Орехово ул. Рябиновая, 76 (163 м²)

Современный Barnhouse 163 м² у реки Нара с магистральным газом! ИЖС, прописка. Мечтаете о загородном доме, где сочетаются архитектурный стиль, близость к природе и абсолютный городской комфорт? Этот дом мы строили для себя по индивидуальному проекту (проект в подарок), используя дорогие материалы и современные технологии. Дом расположен в уютной деревне Орехово (Жуковский район). Поселок полностью застроен, соседи живут круглый год. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Магистральный газ — уже заведен и подключен! Отопление работает. Состояние предчистовая отделка — вся самая сложная, шумная и грязная работа выполнена. Стены готовы к финишному покрытию. Расположение у воды — всего 150 метров (3 минуты пешком) до благоустроенного и ухоженного пляжа на реке Нара. ПРОДВИНУТАЯ ПЛАНИРОВКА (учтен каждый метр): Дом одноэтажный, с высокими потолками и обилием света. Сердце дома: огромная кухня-гостиная площадью 43 кв.м. с выходом на просторную открытую террасу (идеально для семейных вечеров и барбекю). Приватная зона: две спальни (14.5 и 17.5 кв.м.), каждая со своей вместительной гардеробной комнатой. Рабочее пространство: изолированный кабинет (13.5 кв.м.) — идеальное решение для удаленной работы. Удобства: 2 санузла, вместительная кладовая (6 кв.м.) и отдельная котельная. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ИНЖЕНЕРИЯ: Конструктив: современный каркасный дом (2025 года постройки), отличная теплоизоляция. Электричество: 15 кВт, выполнена скрытая безопасная разводка в стенах и полу. Отопление: надежный газовый котел, смонтирована система теплых жидкостных полов + установлены настенные радиаторы. Водоснабжение: индивидуальная скважина 32 метра (вода чистая, заведена в дом). Канализация: современная станция биологической очистки сточных вод (септик). УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА: Участок 14 соток, статус земли — ИЖС (с возможностью прописки). Участок правильной формы, полностью выровнен и засеян свежим зеленым газоном. Дороги в поселке асфальтированные, зимой регулярно чистятся муниципальными службами. В пешей доступности (700 метров) находится магазин Пятерочка, в поселке есть детская площадка. Вся крупная инфраструктура (супермаркет Лента, аптеки и т.д.) — в 5 км. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Продажа напрямую от собственника. Земельный участок в собственности более 5 лет. Дом оформлен и поставлен на кадастровый учет. Один взрослый собственник. Никаких обременений, долгов или залогов. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Подходит под ипотеку любых банков. БОНУСЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Наша проверенная строительная бригада готова выполнить для вас профессиональную чистовую отделку под ключ в кратчайшие сроки. Звоните или пишите в чат, чтобы задать вопросы и согласовать время просмотра. Показ оперативный в любой день!