Участок в Московская область, Серпухов городской округ, Окские Дали СНТ 95 (11.3 сот.)

Продаётся участок 11 соток в СНТ Окские Дали, г.о. Серпухов. Озеро Лютце — около 5 минут пешком • Ока и Серпуховские Мальдивы рядом • газ по границе СНТ • электричество — возможность подключения 15 кВт • остановка прямо у выхода из СНТ. Отличное место как для загородного отдыха, так и для строительства дома для постоянного проживания: природа и вода рядом, при этом вся необходимая инфраструктура в доступности. УЧАСТОК Осенью 2025 года участок расчищен от старых деревьев и кустарника и выровнен. Последний сезон им не пользовались, поэтому местами появилась молодая естественная поросль. Основная тяжёлая работа по расчистке уже выполнена. Участок свободен от построек и фундаментов — можно самостоятельно спланировать дом, баню, гараж/навес, сад и зону отдыха. Электричество — возможность подключения 15 кВт. Газ проходит по границе СНТ, соседний посёлок Мирный уже газифицирован. В СНТ и ближайших окрестностях встречаются артезианские скважины глубиной порядка 3040 м, в том числе около 36 м непосредственно в Окских Далях. Такая глубина потенциально заметно снижает стоимость бурения. Точная глубина определяется на участке. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ СНТ фактически примыкает к посёлку Мирный. Там есть детский сад, магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Автобусная остановка — прямо у выхода из СНТ, автобусы до ж/д станции ходят примерно каждые 30 минут. Удобный выезд на Симферопольское шоссе. Рядом Серпухов со всей городской инфраструктурой: школы, медицина, торговые центры, спорт, рестораны и сервисы. ВОДА И ОТДЫХ До озера Лютце — около 5 минут пешком. Озеро известно как место отдыха и рыбалки. Рядом Ока и знаменитые Серпуховские Мальдивы — благоустроенная зона отдыха с белым песком, пляжем, спортивными и детскими площадками, парковкой. Для любителей рыбалки и водных прогулок в Серпухове традиционно развита лодочная инфраструктура — причалы, слипы и места базирования маломерных судов. На Павленском озере работает вейк-клуб: вейкбординг и вейксерфинг за катером, обучение и прокат оборудования. Прямо в Мирном работает прокат квадроциклов с интересными маршрутами по лесу, пересечённой местности, мимо озёр и к Оке, включая маршрут Закат на Оке. В окрестностях доступны и зимние активности со снегоходами. В итоге: 11 соток + газ по границе + 15 кВт + артезианская вода ориентировочно 3040 м + озеро пешком + Ока + инфраструктура рядом + остановка у самого СНТ. Участок подойдёт и для современной дачи, и для полноценного дома для круглогодичного проживания. Продажа от собственника. Звоните или пишите — договоримся о просмотре.