Помещение под ваш бизнес

Пpoдaется коммерческое пoмещeние 183 м² с гoтoвoй инфрaструктуpoй — 1 этaжУнивepсальноe кoммeрческoe пoмeщeние в Opджoникидзeвcком pайоне (ул. Янaульскaя, 36). Идеальноe peшение для бизнeса, тpебующeго качecтвеннoй инжeнepной пoдгoтовки и выcокoго кoмфоpтa для клиентoв.Oбъeкт расположен на первой линии, имеет отдельный вход и полностью готов к эксплуатации. Это редкое предложение на рынке — вы приобретаете готовое пространство, в которое не нужно инвестировать в капитальный ремонт и прокладку коммуникаций.Преимущества помещения:* Функциональная планировка: Пространство грамотно зонировано на 183 м²: * Просторная зона рецепции и ожидания. * Множество изолированных кабинетов (каждый готов к использованию). * Раздевалки (мужская/женская) и душевые зоны. * Специализированная зона (тренажерный зал/зал для групповых занятий).* Профессиональная «инженерная начинка»: * Разводка водоснабжения: Вода подведена непосредственно в каждый рабочий кабинет (критически важно для медицинских, косметологических и бьюти-услуг). * Климат-контроль: Установлена профессиональная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. * Безопасность: Пожарная сигнализация и система контроля доступа.* Готовность к работе: Качественный ремонт, использование износостойких материалов (плитка, современное освещение), высокие стандарты чистоты и гигиены.Почему это выгодное вложение? 1. Экономия бюджета: Стоимость строительно-монтажных работ и инженерных сетей такого уровня сегодня составляет существенную часть рыночной цены. Вы экономите миллионы рублей и месяцы времени на запуске.2. Универсальность: Помещение легко адаптируется под любой профиль: медицинский центр, частную клинику, салон красоты, фитнес-студию, офис или учебный центр.3. Ликвидность: Отдельный вход с улицы и расположение на первой линии обеспечивают отличную визуальную доступность для ваших клиентов.4. Готовый актив: Объект можно использовать как для развития собственного бизнеса, так и в качестве стабильного арендного бизнеса.Юридическая информация:* Документы полностью готовы к сделке.* Один взрослый собственник.* Оперативный показ в удобное время.Инвестируйте в готовый актив, который не требует доработок!Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить качество исполнения помещения лично.