← Назад к объявлениям
1 / 18
7 800 000 ₽
Комната Санкт-Петербург наб. Реки Пряжки, 40 (64.5 м²)
Санкт-Петербург · Садовая
1 / 5
9 500 000 ₽
Комната Санкт-Петербург ул. Маршала Захарова, 29К2 (20.3 м²)
Санкт-Петербург · Юго-Западная
1 / 13
14 000 000 ₽
Комната Санкт-Петербург ул. Чехова, 3 (37.5 м²)
Санкт-Петербург · Маяковская
1 / 26
12 000 000 ₽
Комната Санкт-Петербург наб. Обводного Канала, 183 (35.9 м²)
Санкт-Петербург · Балтийская
1 / 19
7 800 000 ₽
2к в 4-комнатной квартире (22 м²)
Санкт-Петербург · Нарвская
1 / 27
12 100 000 ₽
Комната Санкт-Петербург Малая Посадская ул., 17 (37.0 м²)
Санкт-Петербург · Горьковская
создано 2 октября, 21:16
обновлено 2 октября, 21:14
История изменений
- Объявление подняли в выдаче
Описание
В продаже 3 изолированные комнаты общей площадью 35,9 м² в доходном доме Смирнова 1901 года постройки. 2-й этаж, потолки 3,28 м, окна на Обводный канал, хорошее состояние. Продажа одним лотом.
Комнаты принадлежат одному собственнику. Оставшиеся три комнаты принадлежат одному собственнику; получен нотариальный отказ от преимущественного права покупки. В соседних комнатах проживает спокойная, благополучная семья.
Планировка:
• Три изолированные комнаты с отдельными входами из общего коридора; расположены рядом, возможно объединение.
• Можно использовать как единое жильё с зонами спальни, гостиной, кабинета или отдыха.
• Крайняя комната граничит с кухней — возможно рассматривать отдельное помещение с собственной «мокрой точкой» и оформлением площади не менее 35 м².
• Потолки 3,28 м позволяют рассматривать разные варианты организации пространства, в том числе антресольного/лофт-уровня при соблюдении требований.
• Под квартирой — коммерческие помещения.
Доходный дом Смирнова, 1901 год постройки, с характерной архитектурой исторического Петербурга. Свежий капитальный ремонт фасада, проводится ремонт парадной. Парадная ухоженная, соседи спокойные.
Локация:
В пешей доступности метро «Балтийская» — около 5–6 минут, Балтийский вокзал, Лиговский проспект, Музей железных дорог России, магазины, супермаркеты, поликлиники, детские сады, школы, гимназия, новый лицей им. М. Ю. Лермонтова, остановки, парки и фитнес. Удобный выезд на ЗСД. До Исаакиевского собора — около 40 минут пешком.
Окна выходят на Обводный канал и небольшую проезжую часть. Вид на кусочек воды, сильного постоянного дорожного гула нет.
Для жизни и инвестиций:
Перспективная локация, потенциал для создания обособленного помещения с отдельным кадастровым учётом. Подходит для проживания и сдачи в аренду.
О сделке:
• Продажа одним лотом, все 3 комнаты вместе, каждая со своим выделенным номером.
• Документы готовы, взрослый вменяемый собственник, без обременений.
• Обеспечу юридическое сопровождение на всех этапах
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Площадь комнаты
- 12
- Комнат в квартире
- 6
- Этаж
- 2
- Этажей в доме
- 5
- Регион
- Ленинградская область
- Город
- Санкт-Петербург
- Адрес
- набережная Обводного канала, 183
- Метро
- Балтийская
- До метро
- 0.417 км
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (911) 95•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Комнаты
- Обновлено
- 2 октября
- Создано
- 2 октября
- Координаты
- 59.909454, 30.293491
Похожие объявления