2-к кв. Москва Новинский бул., 16С2 (64.0 м²)

Показываю квартиру во второй половине дня. Квартира сдается впервые! Без комиссий посредников! Я - собственник! Риэлторов прошу не размещать обьявление о квартире на Авито и ЦИАНе. Дубляжи проверяю, блокирую, сразу жалоба. Прошу отнестись с пониманием. Роскошная, богемная, двухуровневая большая квартира 2,5 комнаты (3 жилые зоны: 2 большие изолированные комнаты, в самой большой ещё 2й уровень полноценной высоты). Потолки 3,6 м! Огромные окна. В самом центре Москвы, на Новом Арбате (угол Новинского бульвара и Нового Арбата), в известном дореволюционном доме адвоката Плевако. Дом и квартира пропитаны историей и аурой известных деятелей культуры и искусства. Прекрасная энергетика. Квартира имеет свое уникальное лицо. Это не безликая штамповка "как у всех". Дом не выходит фасадом на Новинский бульвар, а утоплен вглубь, за палисадником, который защищает от шумов и выхлопных газов. В квартире тихо! Пешком до Кремля и главных достопримечательностей Москвы, театров, музеев и круглосуточных ресторанов. Просторный, шикарный подъезд, своя бесплатная парковка за шлагбаумом. Высокий 2й этаж равен обычному третьему по высоте. Соседей не слышно вообще. Стены капитальные, толстенные. В квартире тепло. 7 мин. пешком от м. Смоленская, 10 мин. - от м. Баррикадная / Краснопресненская. Рядом также автобусная остановка, по Садовому круглосуточно, раз в 10 минут ходит автобус Б. Договор на 11 месяцев, в договор вписываются все проживающие. Менее чем на 11 месяцев не сдаю. Квартира после тщательной генеральной уборки всего, включая потолки, стены, внутренности и поверхности мебели, стирку штор. Без лишних вещей. Дышится легко, посторонних запахов нет. Тараканов и тп нет. Частично меблирована. Можем рассмотреть небольшую домеблировку, условия обговариваются. Окна в тихий двор. 1я комната: Кресло-кровать, большая тумба, комод, шторы частичный блэкаут, тюль. 2я комната гостиная: Шкаф, тумба под ТВ, большой ТВ, гардеробная-шкаф для одежды, книжные закрытые полки, постельное белье, полотенца, много декоративных подушек, шторы частичный блэкаут, тюль. 2й уровень: подиум для спального места, тюль. Коридор между комнатами: огромный встроенный шкаф до потолка. Прихожая: трюмо, настенная вешалка Кухня: кухонный гарнитур, стол, стулья, электроплита 4 конфорки + духовка, холодильник, стиральная машина Candy, посуда, утварь, бытовая химия, занавески. С/узел раздельный с ванной. 3хтарифный электросчетчик. Оплата за месяц + депозит + ЖКО по счтчикам (вода, водоотведение, электроэнергия). В квартире есть городской телефон, что очень удобно во времена регулярных сбоев сотовой связи. Можно возобновить подачу Интернета (Интернет заведен).