2-к. квартира, 64 м², 2/6 эт.

❗Показывaю квaртиру во втoрой половинe дня.Квaртиpа сдaëтся впepвыe!Бeз кoмиccий пoсредников! 👌Звoните ☎ с 13 дo 23 ч, не pаньше.Я - собственник! 🤗Риэлтopов пpoшу нe размeщать обьявлeниe о квaртирe на Aвито и ЦИАHе.⛔Дубляжи прoвеpяю, блoкирую, cpaзу жaлоба. Прoшу oтнecтись c пoнимaниeм.🙏🏻Poскoшная, богемная, двухуровневая большая квартира 2,5 комнаты (3 жилые зоны: 2 большие изолированные комнаты, в самой большой ещё 2й уровень полноценной высоты).Потолки 3,6 м! Огромные окна.В самом центре Москвы, на Новом Арбате (угол Новинского бульвара и Нового Арбата), в известном дореволюционном доме адвоката Плевако.Дом и квартира пропитаны историей и аурой известных деятелей культуры и искусства. В ней прекрасная энергетика. Квартира имеет своë уникальное лицо. Это не безликая штамповка "как у всех".Дом не выходит фасадом на Новинский бульвар, а утоплен вглубь, за палисадником, который защищает от шумов и выхлопных газов.В квартире тихо! Пешком до Кремля и главных достопримечательностей Москвы, театров, музеев и круглосуточных ресторанов.Просторный, шикарный подъезд, своя бесплатная парковка за шлагбаумом.Высокий 2й этаж равен обычному третьему по высоте.Соседей не слышно вообще. Стены капитальные, толстенные.В квартире тепло.7 мин. пешком от м. Смоленская, 10 мин. - от м. Баррикадная / Краснопресненская.Рядом также автобусная остановка, по Садовому круглосуточно, раз в 10 минут ходит автобус Б.Договор на 11 месяцев, в договор вписываются все проживающие.Менее чем на 11 месяцев не сдаю.Квартира после тщательной генеральной уборки всего, включая потолки, стены, внутренности и поверхности мебели, стирку штор.Без лишних вещей. Дышится легко, посторонних запахов нет.Тараканов и тп нет.Частично меблирована. Можем рассмотреть небольшую домеблировку, условия обговариваются.Окна в тихий двор.1я комната:Кресло-кровать, большая тумба, комод, шторы частичный блэкаут, тюль.2я комната гостиная:Шкаф, тумба под ТВ, большой ТВ, гардеробная-шкаф для одежды, книжные закрытые полки, постельное бельë, полотенца, много декоративных подушек, шторы частичный блэкаут, тюль.2й уровень: подиум для спального места, тюль.Коридор между комнатами:огромный встроенный шкаф до потолка.Прихожая:трюмо, настенная вешалкаКухня: кухонный гарнитур, стол, стулья, электроплита 4 конфорки + духовка, холодильник, стиральная машина Саndy, посуда, утварь, бытовая химия, занавески.С/узел раздельный с ванной.3хтарифный электросчтчик.Оплата за месяц + депозит + ЖКО по счтчикам (вода, водоотведение, электроэнергия).В квартире есть городской телефон, что очень удобно во времена регулярных сбоев сотовой связи.Можно возобновить подачу Интернета (Интернет заведëн).