Коттедж 380 м² на участке 15 сот.

🌲 УHИKАЛЬНОЕ ПPЕДЛОЖЕНИЕ: Пpодaется автоpский дoм 380 м² c гоcтeвым бaнным кoмплeксом 190 м² в тихoм меcтe oxрaняемогo пoселка c выcоким урoвнeм жизни. Идеaльный бaланc кoмфоpта, безoпаснocти и приpоды для вaшей ceмьи. М2 бeз cвeтoфорoв!🔥Зaeзжайте и живитe! Невepoятнo кpасивый и ухоженный дом для постоянного проживания с полной инженерной автономностью.📍 ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКА 50 км от Москвы по Симферопольскому шоссе (М2). Идеальная транспортная доступность: трасса без единого светофора с разрешенной скоростью 110 км/ч. Путь до Москвы занимает около 40 минут. Остановка общественного транспорта прямо у въезда в поселок.🏘 СТАТУСНЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК Закрытая территория, КПП, круглосуточное видеонаблюдение, централизованный клининг. Высокий процент постоянного проживания. Инфраструктура внутри: большой живописный пруд, теннисный корт, баскетбольное и футбольные поля, воркаут-зона и современные детские площадки.🏡 ГЛАВНЫЙ ДОМ (380 м²) — ПРОДУМАННАЯ ЭРГОНОМИКА Капитальный дом 2018 года постройки из теплого пеноблока (толщина стен 50 см) на ленточном фундаменте. Построен для постоянного проживания с соблюдением всех технологий. Интерьер стильный, в спокойных тонах, абсолютно универсален для любого вкуса. В доме тёплая и уютная атмосфера с очень положительной энергетикой. * 1 этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на меблированную террасу. Кухня мечты: фасады из массива, столешница из кварцевого агломерата, премиальная техника Smеg, Nеff, Liеbhеrr. Камин. так же на этаже: кабинет, санузел и котельная. * 2 этаж: Приватная зона отдыха. Три изолированные спальни, два санузла, гардеробная и балкон. * 3 этаж (мансарда): Светлое открытое пространство с окнами, зонированное под лаунж с барной стойкой, игровую и гостевую спальни. 💎 *Бонус:* Вся дизайнерская мебель, шторы, люстры и техника остаются новому владельцу.🧖‍♂️ БАННЫЙ КОМПЛЕКС С ГАРАЖОМ (190 м²) Отдельно стоящий объект с уникальным дизайном. * 1 этаж: Просторная парная (печь Наrviа), душевая, раздевалка, санузел и уютная комната отдыха, веранда. * 2 этаж: Бильярдная с профессиональным 12-футовым столом для русского бильярда и большая гостевая спальня.⚙️ ПОЛНАЯ АВТОНОМНОСТЬ И НАДЕЖНОСТЬ Дом спроектирован так, чтобы вы не зависели от внешних факторов. Все системы продублированы: • Отопление: Газгольдер (автономный газ, полностью заправлен), электрокотел, дровяной камин (дрова заготовлены на 2 сезона) + резервный генератор 6 кВт. В перспективе — подключение магистрального газа. Система отопления продублирована и в банном комплексе. • Водоснабжение: Собственная скважина + профессиональная система водоочистки Аlt Sоft. • Отдельная просторная котельная с продуманной системой хранения.🚗 ГАРАЖ И САДОВАЯ ТЕХНИКА Отапливаемый просторный гараж автомобиль с автоматическими воротами Аlutесh (как и въездные). Остается много места для хранения садовой техники. 🎁 В ПОДАРОК: Газонокосилки в идеальном состоянии и комплект садовой техники лучших производителей для ухода за участком.🌳 УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК Особая гордость объекта - великолепный уютный сад с аккуратной и продуманной зоной огорода. Ровный рельеф. Профессиональный ландшафтный дизайн: взрослые деревья, коллекционные растения, автоматический полив, потрясающий вид из каждого окна. Тихое место: дом расположен так, что шум от общественных зон поселка совершенно не слышен. На территории: крытый навес для 2 авто, большая стеклянная теплица, зона барбекю, уличный спорткомплекс.💻 СВЯЗЬ И ИНТЕРНЕТ Проводной интернет — стабильная работа из дома. Отличное покрытие для всех мобильных операторов. Антенна Триколор.🛡 БЕЗОПАСНОСТЬ Дом подключен к системе охраны "Гольфстрим" — мгновенное реагирование группы быстрого реагирования 24/7. Ваше спокойствие под надежной защитой.🛒 ОКРУЖЕНИЕ И ПРИРОДА • 2–5 минут: ТЦ с маркетплейсами (WВ, Оzоn, Яндекс), сетевые супермаркеты. • 5 минут: п. Васькино (школа, детский сад). • 8 км: Г. Чехов (полная городская инфраструктура). • 8-10 минут: Частная эко-ферма с альпийскими козами (свежайшие молоко, мясо, яйца). • Рядом: Грибные леса, зимой — отличная лыжня. • Культурная локация: Резиденция Мелихово с музеем и театром под открытым небом, Талеж со святым источником.👨‍👩‍👧‍👦 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Семьи с детьми для постоянного проживания. Отличный вариант для релокантов из мегаполисов, ценящих природу, экологию, тишину и комфорт.⚖️ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА * первый и единственный владелец * участок и все постройки оформлены. * чистая продажа, полная стоимость в договоре, без обременений. * быстрый выход на сделку * продажа напрямую от собственника☎️ Звоните прямо сейчас! Это один из самых красивых объектов с полным оснащением. РИЕЛТОРЫ- ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМИ ПОКУПАТЕЛЯМИ!!! Рассмотрю сотрудничество только при наличии конкретного клиента, готового к сделке.