Дом в Башкортостан, Уфимский район, Юматовский сельсовет, д. Уптино ул. Кедровая (270 м²)

Дом, баня с бассейном, гараж на два автомобиля и ухоженный сад — всё на собственном участке 20 соток в Уптино. Здесь уже создано всё для загородной жизни: просторный кирпичный дом, отдельный банно-гостевой комплекс, бассейн, веранда и терраса, зелёный участок и большой гараж с мастерской. Летом — завтраки на веранде, сад и встречи с друзьями на террасе. Зимой — камин, баня и собственный бассейн. И всё это примерно в 30 минутах от Уфы, в обжитом коттеджном посёлке Уптино, на ул. Кедровой. Объект полностью готов к жизни. Мебель, бытовая техника и оборудование остаются новому владельцу. НА УЧАСТКЕ: — жилой кирпичный дом — 270,1 м²; — банно-гостевой комплекс с бассейном — 93,2 м²; — гараж с мансардой на 2 автомобиля — 86,2 м²; — благоустроенный участок — 20 соток. ДОМ Тёплый кирпичный дом 2010 года постройки для постоянного проживания. Первый этаж — 128 м², потолки 3,05 м. Просторная гостиная 41,3 м² с камином, кухня 15,9 м² со встроенной техникой, спальня, гардеробная 15,3 м², санузел, веранда и терраса. Мансардный этаж — 104,3 м²: две спальни, санузел с ванной и ещё две комнаты, которые можно использовать как детские, кабинет, спортзал или дополнительные спальни. В цоколе — котельная и помещение для хранения. Интерьер выполнен в классическом стиле: натуральное дерево, камень, паркет, просторные комнаты и виды на зелень. БАНЯ С БАССЕЙНОМ — 93,2 м² Отдельный комплекс с парной, бассейном 2 4 м, кухней-гостиной, комнатой отдыха, душевой, санузлом, верандой и техническим помещением. Подведены вода, канализация, электричество и газ. ГАРАЖ — 86,2 м² Отдельностоящий гараж с мансардой на два автомобиля. Автоматические ворота, вода и электричество. Есть мастерская, кладовая и дополнительная парковочная площадка. УЧАСТОК — 20 СОТОК Ухоженный сад с многолетними деревьями, плодовыми и декоративными растениями, газоном и цветниками. Дорожки, освещение, автополив, зона отдыха и место для барбекю. Участок огорожен и закрыт зеленью от дороги. Здесь не нужно ждать годы, пока вырастет сад — всё уже сформировано. КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА Центральное водоснабжение, электричество, газ, отопление от котлов, канализация шамбо, кондиционеры. Асфальтированный круглогодичный подъезд. Рядом магазины, школа, детский сад, остановка. Ходит школьный автобус. До Уфы — около 30 минут. ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник, 16 лет в собственности. Дом, участок и банный комплекс оформлены. Без обременений и долгов. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Мебель, техника и оборудование входят в стоимость. Разумный торг — после просмотра. Если вы ищете не просто дом за городом, а готовое место для постоянной жизни и отдыха всей семьи, приезжайте посмотреть объект целиком. Меня зовут Александр. Напишите или позвоните — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.