3-к. квартира, 98 м², 9/23 эт.

Пpoдаётcя прocторная 4-комнатнaя кваpтира (eвpo-4) площадью 101 кв м в ЖK бизнеc-клacca «Цивилизация на Нeве».Kвapтиpа распoлoжена в сoвpeмeннoм дoмe с закpытой благоуcтрoенной теppитоpиeй, всегo в нeскoлькиx минутax oт Невы.О квapтиpe:Oбщая плoщадь кваpтиpы — 98 м² + лоджия 6 м².Высота потолков — 2,85 м.Формат — евро-4: просторная кухня-гостиная 26 м² и три отдельные комнаты.Одна из комнат сейчас оборудована под кабинет и при необходимости легко переоборудуется в спальню.Просторная лоджия с распашными дверями.Увеличенные окна делают квартиру светлой и визуально ещё более просторной.Окна кухни-гостиной и двух спален выходят во двор и на Неву — на закатную сторону.Окна третьей комнаты выходят на улицу Дыбенко и школу.Два санузла с вместительными системами хранения до потолка.В санузлах установлен встроенный бойлер, в отделке использован широкоформатный керамогранит.Заменена входная дверь от застройщика.Дизайнерский ремонт и мебельВ 2024 году выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Квартира полностью обставлена новой мебелью.На полу — паркетная доска, на стенах — немецкие обои под покраску, поэтому цвет интерьера при желании легко изменить под свой вкус.Кухня оснащена всей необходимой встроенной техникой Воsсh:холодильник;морозильная камера;посудомоечная машина;духовой шкаф;микроволновая печь.Также установлена каменная столешница, встроенный измельчитель пищевых отходов, система фильтрации воды, большая рабочая поверхность и продуманная многофункциональная система хранения, включая винный шкаф. Установлен кондиционер.Спальни и кабинетСамая большая комната оформлена как детская. Пространство удобно как для маленького ребёнка, так и для подростка. При необходимости здесь свободно разместятся ещё одна кровать и письменный стол.Третья комната сейчас используется как кабинет, но при необходимости легко переоборудуется в полноценную спальню.О домеЖК «Цивилизация на Неве» — дом бизнес-класса с закрытой благоустроенной территорией.Во дворе:детская площадка;спортивная площадка;прогулочная зона.Для жителей предусмотрены подземный паркинг и кладовые помещения.В парадной — 4 лифта, включая грузовой с доступом в паркинг. На первом этаже расположены просторный холл и колясочная.В доме нет студий, большинство квартир — семейные, площадью от 60 м². На этаже нет арендаторов — преимущественно проживают собственники.ИнфраструктураРайон с развитой современной инфраструктурой. В непосредственной близости:современные детские сады;две новые школы;отделение городской поликлиники, предназначенное для жителей ЖК;магазины и супермаркеты;рестораны и уютные кофейни;фитнес-клубы и салоны красоты;большое количество детских секций для детей разных возрастов, в том числе непосредственно в доме.О документахОдин взрослый собственник.Квартира приобреталась без ипотеки и без использования материнского капитала.Ремонт делался для себя — с использованием качественных материалов и продуманной организацией пространства.Квартира полностью готова к комфортной семейной жизни: