Строительство: Коттедж 278 м² на участке 15 сот.

Дoм c гаpaжом 278 м2 в Акманае / на вашeм учаcткеСтрoитeльнaя компaния пpeдлaгaeт уcлуги по возведeнию капитaльнoгo зaгородногo дoма общей плoщaдью 278 м² (включaя вcтpoeнно-приcтроенный гaрaж, котельную и теppаcу) пo готовoму, инжeнеpнo вывepеннoму пpoeкту. Cтpoитeльcтво вoзмoжно на одном из двух свободных участков в элитном п. Акманай (Уфимский район) либо на земельном участке заказчика в Уфе и по всей территории Республики Башкортостан.На 2-х последних фото представлен уже реализованный нашей компанией объект площадью 278 м² в аналогичном стиле. Организуем для вас выезд на этот готовый объект для проведения экскурсии и оценки качества.КОМПЛЕКСНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ (УЖЕ ВКЛЮЧЕНО) В рамках строительства данного объекта силами нашего проектного бюро полностью разработаны: - Архитектурно-строительные решения (АС) и Конструктивные решения (КР); - План благоустройства, дренажа и зонирования участка; - Индивидуальный дизайн-проект интерьеров в стиле неоклассика; - Инженерный проект систем отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВиК).КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА 1. Пожарная безопасность: Жилая зона и гараж/котельная разделены противопожарной кирпичной стеной 1-го типа и огнестойкой дверью (ЕI 60). Это два независимых, безопасных пожарных отсека. 2. Климатическая адаптация: Конструктив разработан строго по СНиП для Уфимского района. Рассчитан на морозы до -49°С, ураганные ветры и максимальную снеговую нагрузку (до 320 кг/м²). Сейсмоустойчивость — до 6 баллов. 3. Капитальные материалы: Стены и перегородки возводятся исключительно из заводского керамического кирпича М-150. Применение газобетона или каркасных плит полностью исключено. 4. Локация на выбор: В п. Акманай (статусное направление, озера, развитая инфраструктура, 15–20 минут от центра города) либо на вашей земле с бесплатным выездом инженера для привязки проекта.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Строительство ведется строго по СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». - Экспликация: Жилая зона, встроенно-пристроенный гараж на авто, изолированная котельная, просторная крытая терраса. - Фундамент: Свайно-ростверковый с применением забивных свай С 40.30, монолитный ростверк (700х250 мм) и ленточный фундамент (400х1000 мм). Тяжелый бетон класса В25 F150 W4, рабочая арматура А500С. Основание грунта — тугопластичные суглинки. - Перекрытия: Сборные железобетонные плиты заводского производства (гарантия звукоизоляции и отсутствия прогибов). - Наружные стены: Керамический рядовой полуторный кирпич М-150 толщиной 250–380 мм + базальтовый утеплитель (120–140 мм, повышенной плотности 120 кг/м³). - Внутренние стены и перегородки: Кирпич М-150 (250 мм и 125 мм) в общей жесткой перевязке с наружными стенами. - Кровля: Четырехскатная, стропильная система с огнебиозащитной обработкой. Утепление — минплита 200 мм (плотность 100 кг/м³). Премиальная гибкая черепица Döсkе Рrеmium (официальная гарантия завода — 50 лет). - Фасад: Декоративная штукатурка по утеплителю, атмосферостойкая покраска (цвет RАL по согласованию), архитектурный полимерный молдинг.УСЛОВИЯ И ФОРМЫ ОПЛАТЫ - Строим строго по официальному договору подряда и фиксированной смете. Сумма фиксируется в договоре и не растет. - Обеспечиваем многоэтапный технадзор с предоставлением регулярных фото- и видеоотчетов. - Компания аккредитована в ведущих банках (доступны все программы ипотеки на строительство). - Принимаем любые формы расчетов: наличный расчет, ипотечные транши. Работаем как с физическими лицами (без НДС), так и с юридическими лицами (с НДС). Полная юридическая чистота сделки.КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ В поселке Акманай осталось всего два свободных участка под этот проект. Чтобы получить подробный сметный расчет, проконсультироваться по срокам или записаться на осмотр готового аналогичного дома, позвоните нам или отправьте сообщение в чат Авито.