Коттедж 192 м² на участке 7 сот.

He агент.Прoдaется монолитный дом бизнeс-клaсcа в "Цвeтаx Башкиpии" Beтepaн-2• 192 м² • 20 минут oт центра УфыНa прoдажу выcтaвлeны 4 дoма c сoбcтвeнными теpрacами 60 м² и гapaжами нa 2 мaшины. Этo капитaльноe монолитнoe cтpоительствo, cпрoeктиpoваннoе пo индивидуaльным гeoлогическим изыскaниям учacткa.• Конструктив:- свайный фундамент с монолитным железобетонным ростверком. - несущие стены, колонны и плиты перекрытий выполнены из монолита. - идеальная геометрия, нулевая усадка, никаких трещин. - абсолютная шумоизоляция между этажами. - срок службы конструкции более 100 лет.• Стены из кирпича с утеплением базальтовой ватой 150 мм. Проект рассчитан на температуру до -45°С. Зимой тепло, летом прохладно. Звукоизоляция на уровне элитного жилья. Бетон класса В25 с морозостойкостью F50, как в дорогих высотках.• Параметры:- Дом 191,64 м² на двух этажах. - Пятно застройки 211,34 м². - Гараж на 2 автомобиля 51,28 м² с техпомещением. - Две террасы на первом и втором этажах общей площадью около 60 м². - Высота потолков: первый этаж 3,0 м, второй этаж 2,93 м, гараж 2,8 м. - Участок от 6,4 до 7,8 соток в зависимости от дома.•Первый этаж- Кухня-гостиная 30 м² с выходом на террасу 38 м². - Гостевая спальня или кабинет 14,6 м².- Гараж на 2 автомобиля 51 м² с прямым входом в дом. - Санузел, прихожая, техпомещение. • Второй этаж. Приватная зона отдыха. - Три спальни по 14-16м² каждая. - Ванная комната 7 м². - Вторая терраса 59 м² под открытым небом.• Материалы и технологии:Фундамент на сборных железобетонных сваях с монолитным ростверком. Несущая схема: монолитный железобетон, стены, колонны, пилоны и плиты перекрытия. Бетон класса В25, арматура по ГОСТ. Плоская утеплённая кровля с ХРS-утеплением, разуклонкой и стяжкой. Гидроизоляция Техноэласт ПЛАМЯ СТОП. Организованный водосток и правильные узлы примыкания.• Архитектура:Современная лаконичная архитектура в цветах графит, серый и белый. Стеклянные ограждения террас. Террасы отделаны лиственницей, зоны входа выложены уличным керамогранитом. Большие окна ПВХ с двухсторонней ламинацией антрацит RАL 9004. Высота наружных проёмов 2500 мм.• Отделка:Дом продаётся в предчистовой отделке. Готовая коробка с коммуникациями под ваш интерьер, без переплаты за чужой вкус.Если нужно быстро заехать без поиска бригад, наши проверенные мастера выполнят ремонт под ключ по готовым дизайн-решениям. Это те же специалисты, которые строили дома и знают каждый узел конструкции. Работают по проекту с понятными сроками и гарантией.• Всего 4 дома• Современная архитектура, правильный конструктив, большие террасы, гараж на 2 машины и близость к Уфе.Готовы к просмотру — пишите.Риелторов без реальных покупателей просьба не беспокоить.