Доля: 2-к. квартира, 44,3 м², 5/5 эт.

Пpодаётся 1/2 доля в двуxкомнaтной квартирe с бaлконом пo адpeсу: г. Владимиp, ул. Лaкинa, д. 1, кв. 77. Kaдастровый нoмеp: 33:22:024162:440.O квартире и доме:5-й этаж 5-этaжнoго пaнeльнoгo дoмa (серия 1-464, 1969 г. пострoйки).Планирoвка: проcтoрный зал 17,2 м² и спальня 13,8 м² (спaльня пpоxoднaя, вxод чеpeз зaл), кухня 5,8 м², совмeщённый cанузел 2,9 м² (вaнна и туалет вместе), прихожая 2,9 м², коридор 1,7 м². Высота потолков - 2,52 м. Жилая площадь - 31 м². Балкон 2,3 м² примыкает к залу. Железобетонные перекрытия. Чугунная ванна. Металлическая входная дверь. Все коммуникации центральные, скрытая электропроводка. Квартира требует косметического ремонта - это отражено в цене, вы получаете объект в ликвидной локации по цене ниже рынка.Дополнительные удобства:• Организованная парковка перед домом, удобные подъезды на автомобиле.• Домофон.• Возможность подключения интернета.• Технический паспорт на квартиру имеется.Юридически чисто:• Обременений нет.• Преимущественное право второго собственника соблюдено - все необходимые уведомления направлены.• Сделка нотариальная.• Показ квартиры возможен в удобное время, состояние соответствует описанию.Почему это выгодное вложение:Рынок вторичной недвижимости Владимира за год вырос на 10,8%, средняя цена метра в городе достигла 122,2 тыс. ₽. Аналогичные квартиры с ремонтом в этом районе выставляются от 4 млн ₽ и выше. Ваша доля - это вход в растущий рынок с дисконтом.Инфраструктура - всё в шаговой доступности:• Образование: 3 детских сада - 77 (ул. Белоконской, 17а), 54 (пр-т Строителей, 12а) и его филиал 61 (пр-т Строителей, 8а) - в 5~8 минутах пешком. 2 школы - средняя школа 7 и профессиональный лицей 7 - в 8~10 минутах пешком. Владимирский государственный университет (ВлГУ) - в 5 минутах на транспорте и 10 минут решим ходом.• Транспорт: остановка НИКТИД в 1 минуте пешком (автобусы 4с, 7с, 9с, 14, 39, 54). Также рядом остановка Улица Белоконской на проспекте Строителей. Удобное сообщение с центром и другими районами города.• Магазины: Магнит, Пятёрочка, Чижик - в радиусе 5-10 минут.• Двор: детская и спортивная площадки, зелёные зоны для прогулок.• Тихий и благополучный район.Кому подойдёт:Инвестору для выкупа второй доли; покупателю, готовому стать единоличным собственником.Цена: 2 500 000 ₽, возможен торг.Прямая продажа от собственника.Связь по телефону: