3-к кв. Москва ул. Маршала Катукова, 11К2 (58.5 м²)

Продается 3-комнатная квартира в панельном доме 1979 года постройки (серия II-49Д). Общая площадь — 58,5 м². В 2025 году выполнен капитальный ремонт дома. Состояние квартиры: - косметический ремонт; - ванная комната (совмещённая с туалетом) в хорошем состоянии; - балкон застеклён и обшит вагонкой. Кухня, гостиная и одна спальня выходят окнами во двор, вторая спальня с балконом — на парковую зону и Москву-реку. Планировка (площади помещений): - кухня — 6,8 м²; - гостиная — 15,1 м²; - спальня 1 — 14,6 м²; - спальня 2 — 12,7 м²; - ванная комната (совмещённая с туалетом) — 5,5 м²; - гардеробная / кладовая — 1,7 м²; - прихожая — 2,1 м²; - балкон — 4,2 м². Жилая площадь — 42,4 м² (гостиная + две спальни). Общая площадь — 58,5 м². Балкон 4,2 м² в общую площадь не входит. Перед входной дверью — тамбур на две квартиры. Две спальни изолированные, есть гардеробная и ниша для холодильника или хранения. Остаётся: кухонный гарнитур, зеркало в ванной. Право собственности: долевая, по 1/2 доли у двух собственников. Документы готовы к сделке, обременений нет. Возможен торг. Расположение и инфраструктура: - м. Строгино — 14 мин пешком; м. Мякинино — 30 мин пешком (9 мин на машине); до м. Щукинская — 11 мин на транспорте (остановка в 3 мин от дома); - набережная Москвы-реки и парк — 5 минут пешком; - рядом с домом вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, бассейн, поликлиники. О доме: - год постройки: 1979; - материал стен: панель, серия II-49Д; - этажей: 9; - лифт: 1 пассажирский; - высота потолков: 2,64 м; - управляющая компания: ЖСК Ударный, дом исправный. Звоните, подберём удобное для всех время показа.