S1 Сканер недвижимости
Войти Регистрация
← Назад к объявлениям
Контакты, источник, карта и автор скрыты. Войдите или подключите тариф, чтобы открыть полный доступ.

Участок, 21 сот., поселения (ижс)

Купить· Заводский район

5 690 000 ₽ · 270 952 ₽/м²

Кемерово
Заводский район
21 м² —

Фотографии

1 / 20
создано 2 октября, 16:37 обновлено 2 октября, 16:37

История изменений

  1. Объявление подняли в выдаче
  2. Объявление подняли в выдаче
  3. Объявление подняли в выдаче
  4. Объявление подняли в выдаче
  5. Объявление подняли в выдаче
  6. Объявление подняли в выдаче
  7. Объявление подняли в выдаче
  8. Объявление подняли в выдаче
  9. Объявление подняли в выдаче
  10. Объявление подняли в выдаче
  11. Объявление подняли в выдаче
  12. Объявление подняли в выдаче
  13. Объявление подняли в выдаче
  14. Объявление подняли в выдаче
  15. Объявление подняли в выдаче
  16. Объявление подняли в выдаче
  17. Объявление подняли в выдаче
  18. Объявление подняли в выдаче
  19. Объявление подняли в выдаче
  20. Объявление подняли в выдаче
  21. Объявление подняли в выдаче
  22. Объявление подняли в выдаче
  23. Объявление подняли в выдаче
  24. Объявление подняли в выдаче
  25. Объявление подняли в выдаче
  26. Объявление подняли в выдаче
  27. Объявление подняли в выдаче
  28. Объявление подняли в выдаче
  29. Объявление подняли в выдаче
  30. Объявление подняли в выдаче

Описание

ЗЕМЛЯ В ЦЕНТРЕ! 21 СОТКА ПОД КОММЕРЦИЮ, ИЖС И МАЛОЭТАЖКУ (ГОТОВ К ДЕЛЕНИЮ) 👋 Предприниматели, инвесторы, застройщики, девелоперы! Смотрите внимательно. Свободной земли в центре немного. У вас есть шанс забрать крупный участок в этой локации. 🏙 Локация: 800 метров от центрального района. Живой район с плотной застройкой вокруг. Ваши будущие клиенты уже здесь. До ТЦ «Я», «Лемана Про» и «Облака» — 25 минут пешком. До жд и автовокзала (выход в любой регион РФ) — 15 минут пешком. Остановки автобусов и трамваев — 9-12 минут. Дорога тупиковая ➡️ никакого шума магистралей 🤫, скорость движения низкая, безопасность высокая. 🚚Логистика уровня А+: шикарный асфальтированный подъезд вплотную к участку. Никакой грунтовки! Идеально для VIP-клиентов, оптовиков, B2B-партнеров, ангаров спецтехники или мини-производства. 🔥💧Коммуникации: Мощности с доставкой на границу: Линии электропередач идут прямо по меже участка. Стоит трансформатор. Подключение электричества любой мощности (от бытовки до энергоемкого производства) займет дни, а не месяцы хождения по инстанциям. Постоянное водоснабжение: трубы ресурсоснабжающей организации проходят в 52 метрах. Получены ТУ на подключение. Газ в 2027: утвержден план газификации территории. 💰Экономия строительства: с одной стороны установлен дорогой забор из профильной трубы и профлиста. Со второй — забиты стоевые. Вы экономите сотни тысяч рублей на периметре. Перепад минимальный — экономим миллионы на выравнивании грунта. Оставлены старые бетонные плиты для выравнивания площадки — вам не придется завозить бой. ⏲Готовность к стройке: участок очищен (работали погрузчик и Камаз), мусор вывезен. 📜 ГЛАВНОЕ — ВИДЫ разрешенного использования: Участок — настоящий конструктор под ваш бизнес-проект: Основные ВРИ: Малоэтажная многоквартирная застройка (3-4 этажа), ФОКи, бассейны, спортзалы, детсады, школы, кружки, медцентры (диагностические центры, поликлиники, центры матери и ребенка), стоянки, бани, парикмахерские, ветклиники, мастерские, похоронное бюро. БОНУС-ВРИ: Строительство частного жилого дома до 3 этажей! 🏠 Условно разрешенные (через слушания): Магазины до 5000 кв.м, рестораны/кафе/бары, кинотеатры, гостиницы, театры, библиотеки, галереи, церкви/соборы. 💎Идеальная схема: Отрезаете 6 соток под строительство собственного коттеджа, а оставшиеся 15 соток пускаете под высокодоходный коммерческий проект! 💼Юридическая стерильность: Никаких обременений, ограничений, сервитутов и споров с соседями. Один собственник, долгов нет. Документы готовы к сделке сегодня. Форматы сделки под ваши задачи📜: Продажа целиком (21 сотка). Дробление: продам частями от 6 соток (идеально под узкопрофильный сервис, склад стройматериалов или базу спецтехники). Рассрочка платежа. ОБМЕН: рассматриваю варианты обмена на автомобиль. Кадастровый номер 42:24:0101034:1091. Звоните📞, отправлю свежие фото со всех ракурсов, ГПЗУ и выписку ЕГРН. Показ в любое время. Оплатить можно на счет организации.

Все параметры

Тип объявления
Продам
Площадь
21
Регион
Кемеровская область
Город
Кемерово
Адрес
Кемеровская область, Кемеровский городской округ, Кемерово, Заводский район, улица Клары Цеткин, 131
Автор
недоступно
Телефон
Доступно на платном тарифе
Тип сделки
Продам
Категория
Земельные участки
Обновлено
2 октября
Создано
2 октября
Координаты
55.344764, 86.056574

Похожие объявления

Показано 6 из 13