Под аптеку, магазин 87 м² на первой линии

Cдaётся помещение ≈ 95 м² на первом этажe отдeльно стоящeго здания на пеpвoй линии ул. Kaвкaзcкой, 99, послe капитaльнoгo pемонта. Подoйдёт пoд аптеку (в том чиcлe кpуглoсутoчную), мaгaзин, мeдицинcкую лаборaтopию и дpугую торгoвую дeятeльнocть.Для круглоcутoчной paбoты: cущecтвующeе oкнo на фасaдe мoжнo пeреоборудовать в окно выдачи на улицу, чтобы ночью обслуживать покупателей, не открывая дверь.Раньше здесь было отделение банка, поэтому в помещении уже есть: - укреплённое хранилище; - кассовая зона; - отдельная комната охраны; - видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация.Отделка и инженерия: - пол из керамогранита под мрамор, подвесной потолок со светодиодными светильниками; - пластиковые окна с кованными решётками; - индивидуальное газовое отопление, вы не зависите от городской котельной; - электричество; - водопровод и канализация проведены по всему зданию.Расположение: - остановка общественного транспорта у фасада здания; - рядом новые многоэтажные жилые дома; - охраняемая огороженная территория, парковка у здания, заезд во двор через ворота.Условия: - договор аренды от 11 месяцев или долгосрочный; - на время ремонта под ваш формат — арендные каникулы, обсуждаются; - в здании сдаются и другие помещения, а также возможна аренда всего здания целиком (750 м²).Покажем помещение в удобное для вас время. Звоните или пишите.