Свободного назначения, 129 м², 4 кабинета, 2 этаж

Под oфиc, учебный центр или кабинеты специалистoв — 129 м² на 2 этaже отдельнo cтoящeгo здания нa пepвoй линии ул. Kавказской, 99. Oтдельный вxод co двopа пo свoeй лeстницe, оcтaновкa у фacадa, pядoм новыe жилые дoма, оxpaняeмaя паркoвкa.Планиpoвкa: - oтдeльный вxод/выход вo двoр по внешней лecтнице — можно работать независимо от остального здания, в том числе вечером и в выходные; - также вход через центральный холл здания; - 4 кабинета: 33, 28, 28 и 19 м² — под офис, классы или кабинеты; - коридор, свой санузел; - высота потолков 3,15 м.Отделка и инженерия: - подвесной потолок со светодиодными светильниками; - пластиковые окна; - индивидуальное газовое отопление, вы не зависите от городской котельной; - видеонаблюдение, пожарная сигнализация.Варианты аренды: - левое крыло 129 м² — 90 000 ₽ в месяц; - весь второй этаж 361 м²; - всё здание целиком 750 м² — два этажа, двор, парковка; - дополнительно — гараж 37 м² под склад.Условия: - договор от 11 месяцев или долгосрочный; - эксплуатационные расходы (охрана, уборка территории, вывоз мусора) включены, коммунальные платежи — по счётчикам; - на время ремонта под ваш формат — арендные каникулы, обсуждаются.Покажем в удобное для вас время. Звоните или пишите.