2-к кв. Санкт-Петербург пос. Парголово, дор. Ольгинская, 3/20 (60.2 м²)

АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Уютная 2-х комнатная квартира в современном доме комфорт-класса, с евро-ремонтом, техникой и климат-контролем у Шуваловского парка! ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Общая площадь квартиры без учета лоджии 60,2 м, с лоджией 68,8 м; - 2 просторные спальни — 13,8 и 15,2 кв. м; - площадь в объявлении без учета лоджии, лоджия 8,6 м; - все помещения правильной формы; - солнечная сторона; - отличный вид из окон на внутренний сквер и двор; - хорошая кухня-гостиная 12 кв.м. с выходом на огромную лоджию 8,6 м (в объявлении площадь указана без учета лоджии); - огромная прихожая позволяет сделать вместительную гардеробную; - остается мебель и бытовая техника (холодильник, стиральная и посудомоечные машины, плита, бойлер, сплит-системы). - стены и пол выровнены, заменена вся проводка, выполнена качественная гидроизоляция в обоих санузлах. О ДОМЕ: - кирпично-монолитный дом 2022 года постройки от одного из лучших застройщиков СПб; - по периметру дома со всех сторон установлено видеонаблюдение, за безопасностью жильцов следит охранная организация, а так же имеется консьерж; - двор закрыт от посторонних, въезд только по заявкам; - территория комплекса благоустроена, имеется 4 детских площадки для разного возраста, уютные мини-скверы для прогулок и отдыха, так же, скоро введут в эксплуатацию 2 променада для совместного отдыха; - предусмотрено 2 грузовых и 1 пассажирский бесшумных лифта; - на территории комплекса имеется наземная и подземные парковки, так же в процессе возведения гостевой парковки; ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - до ст. метро Парнас 15 минут пешком; - хорошо развита транспортная доступность; - около дома большое количество государственных детских садов и школ, а так же частных детских центров; - пункты выдачи всех маркетплейсов; - современные взрослая и детская поликлиники, которые включают в себя собственный травмпункт и женскую консультацию; - магазины, кафе и рестораны, пекарни и несколько торговых центров; - салоны красоты и фитнес-клубы; - зоомагазины, груминг, ветклиники; - доступный выезд на КАД, ЗСД, Выборгское и Приозерское шоссе; - прямо напротив дома находится знаменитый Шуваловский парк. ВАЖНЫЕ ДЕТАЛИ СДЕЛКИ: - Один взрослый собственник; - материнский капитал не использовался, детских долей нет; - обременение - ипотека (сбербанк); - готовы оперативно выйти на сделку.