2-к кв. Санкт-Петербург просп. Обуховской обороны, 107 (105.1 м²)

2ккв в 1 остановке метро от центра СПб (9+6 мин) с высотой помещений 4м 2х сторонняя 5 окон на улицу, 3 во двор 2 выхода, во двор и отдельный парадный на улицу (подходит под коммерцию) . 2\5 этаж Под квартирой нежилой фонд, цветочный магазин и ПВЗ, что позволяет: - Перевести квартиру в нежилой фонд и использовать под коммерцию (особенно с учетом дополнительного парадного входа неиспользуемого для официального доступа в жилые помещения). - Произвести перепланировку квартиры без оглядки на планировку нижних помещений. От 1ккв до 7ккв. - Устроить мокрые точки в любом месте квартиры Может быть перепланирована под несколько 2х этажных студий высотой 4м, две отдельные квартиры или коммерцию. 5 мин пешком до парка и пляжа на Неве. 9 мин по скверам до метро Елизаровская. Парковка во дворе Напротив ДК Крупской Рядом вся инфраструктура, набережная Невы и парки для отдыха и развлечений ДКП больше 5 лет, вся сумма в договоре. Документы готовы,обременений нет Никто не прописан 6 лет Квартира требует ремонта Дополнительные фото вышлю Агентам покажу только с покупателем Договор на рекламу не подписываю Новостройки встречки и обмен не интересуют