Торговая площадь в Тамбовская область, Тамбов Ипподромная ул., 9 (672 м²)

Продам действующее здание "Рыбный рынок " в Тамбове, площадью 671.7м2 на земельном участке 1408 кв.м. Всё в собственности . Адрес: город Тамбов, ул. Ипподромная , дом 9 . Расположение на первой линии улицы. Сделан хороший ремонт,магазин оснащён всем необходимым для работы оборудованием с минимальным износом, Мощность по электричеству 150кВт, Автономное газовое отопление, котел 100кВт, Системы вентиляции и кондиционирования, Различная малоточная инженерия,интернет,видеонабюдение, Все поключенные к зданию инженерные сети оформлены, Год постройки 2006 год, капитальная реконструкция 2022 год, Площадь торгового зала 334,2 кв.м., Антресольный этаж для размещения администрации и раздевалок персонала площадью 45,1 кв.м., Низкотемпературная камера склада , хранение до -18, площадью 46.7кв.м. и среднетемпературная камера 72,7 кв.м. от 0 до +2, высота 4,5 метра, Два санузла с душевыми и раздевалками для персонала на 1 этаже, Два пандуса для разгрузки с ролетными воротами, большая входная группа для клиентов, Своя большая асфальтированная территория перед зданием для клиентской парковки, отдельная огороженная территория для своего транспорта за зданием, ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ Здание сдано в долгосрочную аренду.Возможна покупка вместе арендатором. Полностью готовый арендный бизнес (ГАБ).Стабильный пассивный доход с возможностью индексации.