Купить коммерческую недвижимость в Тамбове

ПРOДAM ЗДАНИЕ ПРОИЗВОДСTВEННО-СKЛАДCKOГO HAЗHAЧЕНИЯ В TАMБOBE, г.Мoсква paсположeна нa paсcтоянии 460 км по тpассe Mocква -Волгогрaд. ПОЛНОCTЬЮ УКOMПЛEKTOBАНHOE ОБОPУДОВAHИЕМ ДЛЯ ПЕРЕРАБОТКИ И ХРАНЕНИЯ ОВОЩЕЙ. СОБСТВЕННАЯ БЛАГОУСТРОЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ,УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ, АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ ПОДЪЕЗДЫ, ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДЪЕЗДА И РАЗГРУЗКИ КРУПНОТОННАЖНОГО ДЛИННОМЕРНОГО ТРАНСПОРТА. Часть 1 -- производственный цех общая площадь 1112 м2, 3 этажа (введено в эксплуатацию в 2024 г.) на земельном участке общей площадью 618 м2. ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Мощность: 400 тонн готовой продукции в месяц; • Резерв увеличения до 600 тонн в месяц без дополнительных капитальных затрат; • Электроснабжение здания 200 кВт, II категория; • Водоснабжение и водоотведение, центральные городские сети; • Отопление автономное, газовый котел 100 кВт; газовый котел 65 кВт • Склад готовой продукции на 60 тонн, высота 6 метров площадью 127м2, стеллажное хранение, температура -5….+5; • Отдельная производственная зона с температурным режимом -5…..+5 высота 2,6 метра площадью 110м2; • Сухой склад, площадью 54,7м2, высота 2,6 метра; • Очистные сооружения. Часть 2. склад, общей площадью 1224,2 м2, на земельном участке, площадью 1307 м2 (введено в эксплуатацию в 2022 г.). ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • 4 склада для хранения сырья(емкость хранения 1000 тонн),высота 6,5 метров,с температурой хранения -5....+5, общей площадью 783 м2; • Офисные помещения с евроремонтом для администрации площадью 150м2; • Погрузочно-разгрузочные пандусы 3шт.; • Контейнеры для хранения овощей- 860 шт.. ОБОРУДОВАНИЕ: • Линии мойки и очистки овощей; • Машины для шинковки и нарезки; • Линии смешивания салатов; Фасовочные линии (разные форматы); ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА. ЗДАНИЯ ПОСТРОЕНЫ ПО ПРОЕКТУ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ И ОФИЦИАЛЬНО ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

Помещение свободного назначения. Отдельный кабель от ТП. Принудительная вентиляция.

Помещение на цокольном этаже с отдельным входом, все коммуникации центральные. Высокие потолки, новая проводка, трубы отопления - новый полипропилен, новая сантехника, интернет - Ланта. Стабильный арендатор. Налоги по ставке 0.5.

К продаже представлен двухэтажный прирельсовый склад на земельном участке. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015244. Состав комплекса: 1.Земельный участок. Площадь: 2855 +/- 19 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Легкая промышленность. Кадастровый номер: 68:29:0313009:439. Доступ (подъезд) к земельному участку с кадастровым номером 68:29:0313009:439 осуществляется через соседние земельные участки. 2. Здание. Площадь: 3356.1 кв.м. Наименование: двухэтажный прирельсовый склад. Назначение: Нежилое. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0. Местоположение: Тамбовская область, г Тамбов, ул Коммунальная, д 51. Кадастровый номер: 68:29:0313009:69. Год постройки: 1937. Литер Е (используется под склад). Литер Е1 (1 этаж используется под склад, 2 этаж не эксплуатируется).

Коммерческое помещение 109,9 м² в историческом центре Тамбова на 1-й линии (г. Тамбов, ул. Носовская, д. 8) Здание по адресу Носовская, 8 — Доходный дом А.А. Монякова, объект культурного наследия регионального значения, расположенный в исторической части Тамбова. Историческое здание с лепниной и арочными окнами стоит на одной из главных пешеходных торговых улиц города, где не нужно "завоёвывать" трафик — он уже здесь: магазины, ювелирные мастерские, кафе, постоянный поток покупателей мимо витрин. Премиальная торговая локация с фасадным входом, витринами и разгрузочной зоной во дворе! Главное об объекте: • общая площадь 1 и 2 этажа — 109,9 м² (1-й этаж — 77 м² + 2-й этаж — 14,1 м² + служебный блок); • высота потолков: 3,54 м • входы - 2 (главный фасадный + разгрузочный со двора); • назначение — нежилое помещение; • право собственности; • адрес — ул. Носовская, д. 8; • коммуникации - все центральные + газ, кондиционирование, водоснабжение, канализация; • формат сделки - продажа в собственность / долгосрочная аренда; • документы - полный пакет, готов к оперативной сделке; • помещение имеет двухуровневую организацию пространства; • ранее использовалось под ресторан; • после ремонта — на первом этаже открыт магазин одежды, на втором этаже ювелирная мастерская. Главные преимущества объекта: • Топ-локация и сверхтрафик - 1-я линия, фасад на ул. Носовскую, высокий пешеходный и автомобильный поток 24/7; • Два независимых входа: - Главный фасадный вход для клиентов с витринными окнами и местом под заметную вывеску; - Служебный/погрузочный вход со двора (через арку) для удобной загрузки товара и подъезда грузового транспорта. Продуманная планировка (109,9 м²): - 1-й этаж (основной торговый зал — 77 м²): Просторный светлый Open Space с прямоугольной конфигурацией. Высота потолков — 3,54 м.; - 2-й уровень (антресоль — 14,1 м²): Уединённое помещение под кабинет руководителя, бухгалтерию, склад или staff-зону. Инженерная готовность: - Сохранена база под общепит (кухонный блок с газом, раковиной, несколькими мокрыми точками и вытяжными системами); - Установлены кондиционеры, освещение, торговое зонирование, служебный санузел. Для какого бизнеса подойдет? Объект может быть интересен предпринимателю, который ищет помещение для собственного проекта в исторической части города. В зависимости от концепции и с учетом требований, установленных для объекта культурного наследия, можно рассматривать различные варианты использования: • Магазин одежды / Шоурум / Ритейл / Аптека: Помещение полностью адаптировано под торговлю, не требует перепланировок; • Ресторан / Кафе / Пекарня / Кофейня / Дарк-кухня: Наличие газа, мокрых точек, вытяжки и служебного входа позволяет открыться с минимальными затратами на ремонт и согласования; • Сфера услуг / Банк / Клиника: Престижный адрес в историческом центре подчеркнет статус вашей компании; • Инвестиции: Высокий спрос на арендные площади на ул. Носовской обеспечивает стабильный арендный доход.

Продaётcя коммерчeская недвижимоcть с oтдельным вxoдом. Иcпользoвaлacь пoд пapикмaхерскую. Hовый peмонт, электрика проведeнa отдeльными кабeлями под кaждый пpибop, чтo гapaнтируeт безoпacнocть. B нeпосpедcтвeнно близocти c ул. Coвeтскoй. Пpи ocмoтре допoлнитeльная кoнсультация. Разумный и аргументированный торг Помещение освобождено. .

Продам подвал, сухой, есть свет ,теплый, оборудован для хранения , сделаны стеллажи.

Кирпичное здание без перегородок внутри, площадью 280 м. Участок 900 м. Цена договорная

Продается павильон. Чистый, новый, красивый, удобный с кондиционером Забирать из с.Куксово

Продаётся помещение под производство или хостел