Помещение свободного назначения в Самарская область, Самара Регата СДК, (300 м²)

ЭКСКЛЮЗИВ: ГОТОВЫЙ АКТИВ У ВОЛГИ! БИЗНЕС + СВОБОДА ДЕЙСТВИЙ Продаю — уникальный многофункциональный комплекс на первой линии Волги! Это не просто объект, а ваша личная тихая гавань для бизнеса и души в 2 минутах от делового центра Самары. Идеальный баланс между статусной локацией и полной автономией. ЧТО ВХОДИТ В АКТИВ: 9 стильных номеров / апартаментов с индивидуальным дизайном — идеальная база для глэмпинга, гостевого дома или корпоративной базы отдыха. Отдельная баня — дополнительная точка притяжения для гостей или личное SPA. Профессиональная котельная — готовое инженерное решение без лишних затрат. Просторные складские и хозяйственные помещения — можно использовать под хранение, мастерские или обслуживающий персонал. Ухоженная территория с зонами отдыха — готовое общественное пространство, которое не требует вложений. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Собственная электрическая линия 380В — мощность для любого оборудования и масштабирования. Автономное водоснабжение — полная независимость от городских сетей и коммунальных тарифов. Эксклюзивное расположение — ближайший к воде объект во всем районе. Волга — в шаговой доступности. Готовый бизнес — налаженные арендные потоки, доход уже сейчас. Вы покупаете не коробку, а работающую модель. ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ С ЭТИМ ОБЪЕКТОМ? (СВОБОДА ВЫБОРА): Прибыльный гостиничный / туристический бизнес — уникальное место у воды, дефицитное предложение. Корпоративная база отдыха — для проведения мероприятий и тимбилдингов. Инвестиционный портфель — объект уже приносит доход и имеет высокий потенциал удорожания. Многофункциональное пространство — хостел, SPA-клуб, творческий кластер или событийная площадка. Личное убежище — если захотите оставить всё для себя и наслаждаться тишиной у воды. ЛОКАЦИЯ СТАТУСА: Первая линия Волги — ближе к реке не бывает. 2 минуты до деловой и культурной инфраструктуры Самары. Вся городская жизнь — рядом, но вы остаетесь в уединении и на природе. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Цена ниже рыночной — быстрая продажа, выгода для вас. Окупаемость через 57 лет за счет текущей аренды и роста стоимости земли у воды. Земля у Волги — дефицитный и вечно дорожающий ресурс. Каждый год добавляет к цене объекта минимум 1520%. СТАТУС ОБЪЕКТА: Полный пакет документов готов. Я — единственный собственник, без обременений и юридических сложностей. Сделка под ключ. Звоните прямо сейчас — покажу объект сегодня в удобное для вас время. Фото, видео, все детали — по первому запросу. НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ЭЛИТНОГО АКТИВА В САМОМ ЖЕЛАЕМОМ МЕСТЕ!