← Назад к объявлениям
1 / 4
20 800 000 ₽
Торговая площадь в Самарская область, Самара просп. Металлургов, 12 (160 м²)
Самара · Безымянка
1 / 17
32 000 000 за всё
Свободного назначения, 381 м²
Самара · р-н Кировский
1 / 9
23 999 999 за всё
Автосервис, 470 м²
Самара · Советская
21 000 000 ₽
Помещение свободного назначения в Самарская область, Самара Ташкентская ул., 186а (120 м²)
Самара · Безымянка
37 000 000 ₽
Коммерческая земля в Самарская область, Самара (5.0 сот.)
Самара · Алабинская
1 / 3
42 000 000 ₽
Коммерческая земля в Самарская область, Самара Ветлужский пер., 18Б (5.5 сот.)
Самара · Спортивная
Помещение свободного назначения в Самарская область, Самара ул. Антонова-Овсеенко, 44А (471 м²)
31 998 400 ₽
создано 10 августа, 12:47
обновлено 24 сентября, 00:38
Описание
Гoтовый аpeндный бизнес (ГAБ) | Падел-центр Oт сoбствeнника продается кoммepчecкoе помещeние с дейcтвующим аpендaторoм — сoвременным пaдел-цeнтpом. Это гoтовый инвeстиционный объект, котоpый c первого дня после пoкупки пpиноcит cтaбильный aрeндный дoxoд. Вам не пoтребуется иcкать арендаторов, заниматься ремонтом или запуском бизнеса — объект полностью функционирует. Основные характеристики • Стоимость — 39 900 000 ₽ • Площадь — 471 м² • Ежемесячный арендный поток — 415 200 ₽ • Годовой арендный поток — 4 982 400 ₽ Преимущества объекта Действующий надежный арендатор Стабильный пассивный доход Готовый инвестиционный продукт без дополнительных вложений Высокий потенциал роста стоимости недвижимости Минимальное участие собственника в управлении Преимущества локации Объект расположен в активно развивающемся районе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Преимущества местоположения: • Очень высокий пешеходный поток — до 1 670 человек в час, что значительно превышает средний показатель по городу. • Интенсивный автомобильный трафик — от 1 000 до 2 000 автомобилей в час. • В шаговой доступности строится новый жилой комплекс примерно на 2 000 квартир, что обеспечит дальнейший рост спроса и капитализации объекта. • Рядом расположено 384 парковочных места, ближайшая парковка находится всего в 24 метрах. • В радиусе нескольких минут находятся: — 6 продуктовых магазинов; — 2 аптеки; — 12 пунктов выдачи заказов; — 5 кафе и ресторанов. • Высокая плотность населения — более 10 355 домохозяйств в 10-минутной пешей доступности. • Рядом расположены 7 остановок общественного транспорта, ближайшая — всего в 51 метре. Почему именно падел Падел сегодня считается одним из самых быстрорастущих видов спорта в мире. Количество игроков и клубов ежегодно увеличивается, а спрос на современные спортивные объекты продолжает расти. Для инвестора это означает стабильный спрос со стороны оператора, хорошую ликвидность объекта и высокий потенциал роста стоимости недвижимости. Для кого подойдет • Частным инвесторам. • Владельцам коммерческой недвижимости. • Тем, кто формирует портфель объектов с пассивным доходом. • Инвесторам, рассматривающим долгосрочное сохранение и приумножение капитала.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Помещение свободного назначения
- Общая площадь
- 471
- Этаж
- 4
- Этажность здания
- 4
- Регион
- Самарская область
- Город
- Самара
- Адрес
- ул. Антонова-Овсеенко, 44А
- Метро
- Советский
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (985) 16•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 24 сентября
- Создано
- 10 августа
- Координаты
- 53.212959, 50.217064
Похожие объявления
нет фото