Готовый арендный бизнес ликвидный (рвб)

🔥 СУПEPЛИКBИДНЫЙ APЕНДНЫЙ БИЗНEС B ЦЕHTPЕ ЛЮБEPEЦ РBБ ( пpямoй дoгoвор Вб , нe франшизник)• 231 000 ₽/меc. • ПЕPBAЯ ЛИHИЯ • ЦEНTР ГОРОДA Прeдлaгаетcя к пpодaжe гoтовый аpендный бизнеc в oднoй из самыx прoxодныx лoкaций Любeрeц. 📍 Цeнтр гopода 🚗 Пеpвaя линия ↗️ Угловоe помещение 🚶 Высокий пешеходный трафик 🚘 Высокий автомобильный трафик 🚦 Два пешеходных перехода рядом 🚇 ДО МЕТРО — ВСЕГО 4 МИНУТЫ НА АВТО До станций метро «Котельники» / «Жулебино»: 🚗 около 4 минут на автомобиле 🚶 около 18 минут пешком🟣 ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР — РВБ РВБ — головная компания Wildbеrriеs. 💰 Арендная ставка — 231 000 ₽ в месяц 💵 2 772 000 ₽ в год Объект уже сдан и приносит собственнику стабильный арендный доход. 🏆 А ТЕПЕРЬ ГЛАВНОЕ — СПРОС НА ПОМЕЩЕНИЕ Это действительно суперликвидная локация. Помещение настолько востребовано у сетевых арендаторов, что: 🔴 «Красное & Белое» — уже направили офер и готовы занять помещение 🍷 «Ароматный Мир» — также направили офер и готовы зайти То есть речь не просто об устном интересе — есть конкретные предложения от сетевых арендаторов. Это серьёзное подтверждение востребованности самой локации. 💧 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ДОХОДА На входной группе можно разместить водоматы. 💰 Потенциальный дополнительный доход — 30–40 тыс. ₽ в месяц. Таким образом, объект имеет ещё один источник монетизации помимо основной арендной платы. 💎 ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ✔️ Центр Люберец ✔️ Первая линия ✔️ Угловое помещение ✔️ Два пешеходных перехода рядом ✔️ Высокий автомобильный и пешеходный трафик ✔️ До метро около 4 минут на автомобиле ✔️ Действующий арендатор — РВБ ✔️ Офер от «Красного & Белого» ✔️ Офер от «Ароматного Мира» ✔️ Дополнительный доход от водоматов ✔️ Высокая ликвидность объекта 🔑 НЕ ПРОСТО АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС — ЛИКВИДНЫЙ АКТИВ Объект уже приносит доход, при этом имеет подтверждённый спрос со стороны других федеральных сетей. Такие помещения ценны тем, что арендатору здесь найти проще, чем найти само помещение в такой локации.