Недостроен: Дом 80 м² на участке 13 сот.

Продается дoм, котoрый уже прошeл сaмый доpoгой и слoжный этап стрoитeльcтвa и уcадку. Вам оcтанeтся тoлькo coздать интeрьep мeчты — и въеxать в собствeннoе прocтpанство. Учaсток нaxoдится в тиxом, тупиковoм пoсeлкe, coстоящем из одной улицы. Одна сторoна котоpoй выходит к Миусу,а другая к сосновому бору.Вот что вы получаете вместо головной боли с разрешениями и стройкой:✅ Капитальный дом «холодныйконтур» (2021 г.)— Фундамент (бетонные плиты), стены, крыша, входные двери и окна уже готовы. Есть в наличии рольставни (требующие установки).— Жилая площадь 80 м² + возможность увеличить ее до 135 м², сделав мансарду на втором этаже (готовое пространство под крышей).— На нулевом этаже — гараж на всю площадь с роллетными воротами (заезд и хранение без хлопот).✅ Все коммуникации на участке— Газ заведен, свет подведен.— Вода: родниковая в накопителе,но сельская администрация планирует провести централизованное водоснабжение.— Канализация — потребуется яма или септик✅ Участок 13,5 соток с уникальным расположением— Угловой, соседи только с одной стороны — максимум приватности.— с тыльной стороны участка начинается сосновый бор.— с фасадной - через дорогу проход к реке— у реки есть место, где могут стоять ваш пирс или беседка. — рыбачьте, купайтесь, отдыхайте у воды когда захотите.✅ Дополнительные постройки — Новая кирпичная постройка под крышей с пластиковыми окнами — используйте как летнюю кухню или закрытую беседку.— Основные дорожки выложены тротуарной плиткой, две бетонные площадки уже ждут беседку и каркасный бассейн.— Участок террасирован и зонирован, есть плодовые деревья, ягоды, виноградник, а у веранды растут голубая ель и туя — вид из окна круглый год.— сарай и подвал под хранение инвентаря, инструментов и домашней утвари.Почему это выгодно именно сейчас:Строить с нуля сегодня — это в 2–3 раза дороже и минимум 1,5–2 года ожидания.У нас же:— старый дом уже демонтирован за вас (экономия бюджета и нервов),— новый дом стоит на надежном бетонном основании, — это самый творческий и приятный этап, который вы сделаете под свой вкус.Цена — адекватная текущему рынку за готовый «скелет» дома с землей.Ваш новый дом уже почти готов — осталось только добавить уюта.