2-к. квартира, 83,4 м², 10/15 эт.

Пpодаётся пoлнoстью гoтовая 3-еврo кваpтирa в истoричеcкoм цeнтpe гopoда, на тихoй улице Богданoва — c нoвым peмoнтом, мeбелью и техникой. 10 этaж, две пaнoрамныe лoджии, окнa нa тpи стоpоны. Фоpмaт зaезжaй и живи.Новый дoм кoмфоpт-клaccа ЖК ZenLifе 2024 гoда поcтрoйки. Хopoшaя шумoизоляция. Продаём в связи с переездом.О квартире • Общая площадь — 83,4 м², включая две лоджии общей площадью 8 м². Две изолированные комнаты: спальня 17,6 м² и кабинет/детская/гостевая 17 м². Кухня-гостиная — 18,8 м². • Потолки 2,74 м. 10 этаж, 1-й подъезд. • Редкая планировка: окна выходят на три стороны, поэтому в квартире много света. • Кухня-гостиная с выходом на панорамную лоджию. Спальня с большими окнами на две стороны. Вторая комната — со своей панорамной лоджией на ул. Богданова. • Раздельные ванная и санузел, тёплые полы, вытяжки. Есть скрытый в шкафу бойлер.Ремонт и оснащениеКвартира приобреталась у застройщика без отделки и перегородок. Планировка и ремонт реализованы с нуля по индивидуальному проекту. Ремонт закончен в конце 2025 года, делали для себя.Декоративная штукатурка, продуманное освещение, качественные напольные покрытия и сантехника. В кухне-гостиной — акцентная стена из МДФ-панелей и декоративного камня-скала с подсветкой и электрокамином. Кухня на заказ со встроенной техникой: холодильник, большая посудомоечная машина, микроволновка, духовой шкаф, варочная поверхность и дизайнерская цилиндрическая вытяжка.Два кондиционера с режимом обогрева. Летом в жару очень спасают, а в переходные этапы, когда на улице уже прохладно, а отопления еще нет, можно использовать на обогрев. Дом очень тёплый - уже 1 зиму в нем пережили, очень уютно и комфортно.В прихожей — большая встроенная гардеробная, изготовленные на заказ зеркало, рейки и системы хранения.Квартира продаётся максимально укомплектованной: готовы оставить мебель и технику, включая телевизор 65", стиральную и сушильную машины, электрокамин. После сделки не потребуется закладывать ещё бюджет на обстановку квартиры.Свет и виды Из окон открываются виды на город, улицы Богданова и Калинина, несколько храмов. Рассветы с одной стороны, закаты — с другой. Обе лоджии с панорамным остеклением.Локация Тихий дом в центре. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, заведения, ПВЗ, институт, зоопарк и парк Белинского. Остановка Улица Чкалова — у дома. Дизайнерская входная группа, колясочная, 2 лифта, закрытая детская площадка.О сделке Продаём сами, мы собственники. Покупали по ДДУ за наличные, без ипотеки и маткапитала. Два взрослых собственника, детских долей нет. После сделки освобождаем квартиру.Агентам: готовы сотрудничать при наличии реального покупателя.Пишите или звоните — договоримся о просмотре.