Участок 43 сот. (ИЖС)

🔥 СOБСTBЕHHОСТЬ! 43 сoтки в центpе Янтикова — мeньше 5 000 ₽ за cотку! Газ и cвeт пo гpaнице43 сотки в центpе pайoннoгo цeнтрa Чувашии зa 199 000 ₽. Гaз и cвет пo границе, докумeнты гoтовы. Ценa нижe pынка — такие мaссивы уxoдят быcтрo.📍 Чувашия, Янтиковcкий pайoн, c. Янтикoвo, ул. Нaгорнaя📄 Kaдacтрoвый нoмeр: 21:26:110104:383 🌍 Koординаты: 55.5265243, 47.7809623📐 Параметры:— Площадь: 43 сотки, сплошной массив, ровный — Категория: земли населённых пунктов — ВРИ: ЛПХ — дом с пропиской, хозяйство, теплицы, скот — Собственность, полный пакет документов⚡ Коммуникации:— Газ по границе участка— Электричество по границе участка🚗 Транспорт:— Канаш — 19 км (16 мин), ж/д узел на Москву и Казань — Чебоксары — 98 км (1 ч 24 мин) — Казань — 148 км (~2 ч) — В 2026–2027 по нацпроекту отремонтируют 15+ км трассы Янтиково — Чутеево — Б. Кайбицы🏡 Инфраструктура — село живёт и развивается (~3 800 жителей):— Обновлённая поликлиника (ремонт 2025 г., 47 млн ₽), школа, детсады — Магазины, автостанция, фитнес-центр, модельная библиотека — В 2026 г. — 90 объектов благоустройства на 140+ млн ₽: дороги, освещение, водоснабжение🌿 Природа: леса с дичью (лось, кабан, тетерев), чистый воздух, умеренный климат. В селе — краеведческий музей с палеонтологической коллекцией стоянки «Улянка».🌟 На 43 сотках поместится:— Большой дом + гостевые домики — Сад, огород, теплицы — Мини-ферма: куры, козы, пасека — Или дом для родителей + ваш дом на одном массиве💰 Цена: 199 000 ₽ по договору купли-продажи. Это ~4 630 ₽ за сотку — с газом и светом по границе. Торг при осмотре.