2-к. квартира, 46 м², 4/4 эт.

🏢 2к-квaртирa в иcтopическом райoне KалинингpадаПpодаeтся cвeтлaя и oчeнь теплая 2-комнатнaя кваpтиpа площадью 46 м² в настоящем нeмeцком дoмe 1935 гoдa поcтpойки. Oтличное прeдложениe нaпрямую от coбcтвенникa — без лишних кoмиcсий и пepeплaт!📍 Идeальноe paсполoжeниe (Мoскoвcкий район):Дом находится в исторической части города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:— Южный вокзал — всего 30 минут, и вы на побережье Балтийского моря! — Южный парк — прекрасное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. — Рядом улицы Киевская, Южная, проспект Калинина и крупный ТЦ «Виктория». — Отличная транспортная развязка в любую точку города. — Бонус: прямо во дворе расположен маленький уютный магазин — за продуктами можно выйти буквально в тапочках!☀️ О квартире и доме:Главная гордость этого жилья — потрясающий микроклимат и немецкое качество постройки.— Очень теплая: дом построен на совесть, зимой здесь настолько тепло, что окна часто остаются открытыми. — Много света: планировка на две стороны (распашонка) обеспечивает отличную инсоляцию в течение всего дня. — Коммунальный комфорт: отопление центральное, а за горячую воду отвечает надежная газовая колонка. Вы навсегда забудете о сезонных отключениях воды и приятно удивитесь низким коммунальным платежам.💰 Инвестиционный потенциал:Квартира идеально подходит как для комфортной жизни, так и для сдачи в аренду (посуточно или долгосрочно). Локация рядом с вокзалом гарантирует постоянный спрос со стороны туристов.Документы полностью готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! 953е422в04ге15ний