Студия Калининградская область, Калининград Батальная ул., 98 (23.0 м²)

Ваш личный филиал уюта и огненных закатов на 16 этаже в ЖК Стерео! Если вы планируете купить квартиру в Калининграде, ищете первое жилье, гнёздышко для двоих или инвестицию под аренду в Калининграде, этот объект - то, что нужно. В продаже стильная, светлая квартира-студия 23 кв. м. Жилье комфорт-класса расположено в популярном ЖК Стерео в Калининграде (улица Батальная, д. 98). Дом возведен надежным застройщиком Setl Group (Сетл Групп), что гарантирует высокое качество и европейское благоустройство.Главная фишка - 16-й последний этаж. Квартира на последнем этаже дает абсолютную приватность, тишину и чистый воздух без соседей сверху и топота над головой. Окна выходят на ухоженный двор с детской и спорт.площадками. Высотность открывает панорамный обзор: днем здесь много неба, а вечерами перед вами море городских огней. Калининградские закаты станут вашим главным бесплатным сериалом каждый день!Умный комфорт и автономное отопление. В комплексе спроектировано автономное отопление от общедомовой газовой котельной (не поквартирные котлы) — это лучшее инженерное решение на рынке недвижимости. Внутри квартиры нет громоздких газовых котлов, труб и шума. Кухонную зону можно планировать без ограничений, не нужно тратить время на ежегодное ТО. Включение тепла не привязано к городским графикам, температура регулируется коллективно. Начисления идут по квартирным теплосчетчикам, что в разы выгоднее центральных сетей. В доме установлена современная система многоступенчатой очистки воды.Инфраструктура в тапочках и развитый район. Если вы ищете студию на Батальной, то оцените локацию. Московский район в Калининграде максимально развит. Прямо в доме работают пункты Wildberries и Ozon, барбершоп, зоосалон, мясной магазин, в соседнем доме — кофейня. SPAR в паре минут ходьбы. Во дворе открытая парковка без шлагбаумов и видеонаблюдение. В пешей доступности набережная Летнего озера с велодорожками и зонами отдыха, поэтому эту локацию часто ищут как квартиру у озера. Также рядом школы 56 и 6, детские сады, аптеки и медклиники.Транспортная доступность: 2 минуты пешком до остановки Бульвар Л. Шевцовой (автобус 13, маршрутка 155л). В 5 минутах крупнейшие развязки на Интернациональной и У. Громовой (автобусы 5, 8, 16, 23, 30, 36, 37, троллейбус 1). Для водителей — удобный выезд на Окружную дорогу, откуда можно долететь до побережья моря или центра города без пробок.Это готовое жилье к проживанию или сдаче. Если вы хотите купить студию под пассивный доход, вся мебель и техника остаются по договоренности — останется просто перевезти чемоданы. Квартира от собственника гарантирует юридическую чистоту. Один взрослый собственник. Вариант взамен присматриваем активно, готовы выйти на сделку оперативно. История объекта прозрачна. Добавьте в Избранное, чтобы не потерять! Звоните прямо сейчас