3-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Фрунзе, 72А (64.0 м²)

Продается 3х-комнатная квартира (бытовая техника и основная мебель вне продажи), 7 этаж, Калининград, Ленинградский район. Дом 1973 года, 12 подъездов. Лифт пассажирский новый, около 3х лет. Окна - на север и на юг. Северные окна и балкон (2 комнаты, кухня) выходят на сторону, где находятся Королевские ворота. Южное окно (лоджия, 1 комната) на сторону с видом стадиона Ростех Арена. Недалеко находится остров Канта. Если в городе праздники с салютами, то их видно либо на балконе, либо в лоджии. Окна - стеклопакеты. Балкон и лоджия не обустроены, не застеклены. Полы в квартире - линолеум. Отопление - центральное. Напротив дома, на северной стороне, находится ЖЭУ. Унитаз был заменён и находился в пользовании около 2х месяцев. Смеситель на кухне совсем новый. Основные участки водопроводных и канализационной труб тоже заменены на новые. Квартира не сдавалась. Большая комната 17 м². Окно на северную сторону. В нем дверь на балкон, на который выходит и окно кухни. Через большую комнату вход в маленький коридорчик, ведущий в другие две комнаты. В центре него находится вход в кладовую (гардеробную) 2,5 м². На правую сторону (север) из коридорчика комната 13 м². Есть антресоль 1,3 м². На левую сторону (юг) - комната 14 м². В ней вход в лоджию. Т.к. сторона южная, тихая (двор), высокий этаж, в лоджии, даже не застеленной, прекрасно растут овощи (по опыту знаю). В квартире есть подводка на городской телефон. Вокруг дома максимально развита инфраструктура. Рядом аптека. Недалеко 4 школы. Во дворе - детский сад. Около Королевских ворот остановка общественного транспорта на разные направления. Место очень живописное, летом, осенью - просто красота, много зелёных насаждений. Собственник квартиры один. Косметического ремонта может быть достаточно.