Дом 246 м² на участке 12,9 сот.

Пpoдаётcя кaпитaльный двуxэтажный дом в тихом поcёлке Дaрьино Cевeрноe (г.o. Пушкинcкий). Дoм cтpoился для себя, c paсчётом на пocтoяннoe прoживaниe. Этo идeальный вaриaнт для тех, кто xочет сдeлать peмонт под cвою семью и нe перeплaчивать зa чужoй вкуc.TЕXHИЧECКИE ХАPAKТEРИCТИКИ:Общая площадь дома: 246,1 м²Площадь застройки: 160,8 м²Площадь участка: 1288 м² (12,88 соток)Этажность: 2 надземных этажаВысота здания: 8,0 мКоэффициент застройки: 0,124 (очень низкий — много свободного места)КОНСТРУКЦИЯ И МАТЕРИАЛЫ:Стены: Газобетон Воnоlit D500 (400600300 мм).Толщина стен — 400 мм. Отличная теплоизоляция, дом тёплый.Фундамент: Монолитная плита на песчаной подушке, толщина бетона — 350 мм.Кровля: Металлочерепица Viking (Бельгия). Скатная, с организованным водоотводом.Перегородки: Блоки 150 мм.Отмостка: Выполнена вокруг дома.Дренаж: Сделан дренаж фундамента и дренаж всего участка. Участок сухой.ПЛАНИРОВКА:1-й этаж:Прихожая — 11,5 м²Котельная — 10 м²Санузел — 6,5 м²Спальня / кабинет — 13 м²Кухня-гостиная — 54 м² с выходом на террасуТерраса (по плану)2-й этаж:Мастер-спальня — 30 м²Спальня — 18,5 м²Спальня — 16 м²Спальня — 15 м²Санузел — 5,6 м²ИНЖЕНЕРИЯ:Электричество: 30 кВт (выделенная мощность)Водоснабжение: Скважина 66 мКанализация: Подготовлено под септикГаз: Возможность подведения к домуОтопление: Котельная готова к установке котлаУЧАСТОК И ЛОКАЦИЯ:Участок граничит с лесным массивом. Есть калитка с выходом в лес — гуляйте, собирайте грибы и ягоды прямо из дома.По забору только один сосед — максимум приватности.Адрес: МО, г.о. Пушкинский, д. Дарьино, тер. Поселок Дарьино Северное, ул. Константина Рокоссовского, д. 21.Дом построен из качественных материалов, а не на продажу.Нет отделки — вы не платите за чужой ремонт, который захотите переделать.Все коммуникации подведены, участок дренирован.Выход в лес — редкое преимущество для загородной жизни. Дом идеально подойдет как для круглогодичного проживания всей семьей, так и для загородного отдыха. Удобная транспортная доступность.