Дача 30 м² на участке 6 сот.

Гoтoвая дача для бoльшой семьи: несколькo спaлен, душ, сквaжинa, бесeдкаПpoдaётcя любимaя cемейная дaча в д. Kутeпoвo Жуковcкого paйона Кaлужской облacти.Это нe пpoсто нeбoльшой дaчный дoм на 6 сoткаx, a полностью oбжитoе мecтo для oтдыxa бoльшой семьи c неcкoлькими жилыми зонaми, отдельным гостевым домиком, большим количеством спальных мест, кухней, горячей водой, душевой, беседкой, мангальной зоной и хозяйственными помещениями.Мы пользовались дачей много лет, постоянно её улучшали и вкладывались в неё.Можно приезжать сразу после покупки: основная мебель, техника и большое количество хозяйственного инвентаря остаются новым владельцам.🏡 Основной домДом официально зарегистрирован как жилой, площадь по ЕГРН — 29,9 м², 1 этаж. При этом фактически жилого и полезного пространства значительно больше благодаря пристройке и дополнительным строениям.В основном доме:* кухня-гостиная;* полноценная кухонная зона с мойкой;* горячая вода;* холодильник, плита и бытовая техника;* прихожая/коридор с дополнительным спальным местом;* отдельная спальня с двуспальной кроватью;* большая семейная комната, где размещаются детская кроватка и несколько полноценных спальных мест;* большое количество мест для хранения.Дом не новый по году постройки, но много лет последовательно обновлялся: менялись полы, электрика, проводились ремонтные работы, утепление и другие улучшения.В 2026 году дом дополнительно утеплили и сделали новое крыльцо.🛏 Пристройка — около 20 м²К основному дому несколько лет назад сделана отдельная пристройка.В ней:* дополнительные жилые помещения;* минимум 3 спальных места;* новые пластиковые окна;* дополнительное место для проживания и хранения вещей.Поэтому фактические возможности дачи значительно больше, чем может показаться по официальной площади основного дома.🏠 Отдельный гостевой домикНа участке есть ещё одно отдельное строение, состоящее из нескольких помещений:* просторная веранда / зона отдыха;* отдельная спальня с большой кроватью;* отдельная инструментальная;* складское помещение.Можно использовать как гостевой блок, отдельную спальню для родственников или дополнительную зону отдыха.💧 Вода и коммуникацииНа участке есть собственная скважина — проблем с водой у нас не было.Также:* вода заведена в дом;* горячая вода на кухне;* отдельная душевая с горячей водой;* водонагреватели;* канализация организована на кольцах;* новый просторный уличный туалет;* в туалете установлены 2 кольца;* по всему участку обновлена электропроводка;* для обогрева есть несколько электрических обогревателей;* есть возможность подключения оптоволоконного интернета.Дача в первую очередь использовалась нами как летняя и сезонная. Постоянно зимой мы здесь не жили.⸻🌿 Участок — 6 сотокПлощадь участка по документам — 600 м² (6 соток). Категория земли — земли населённых пунктов, разрешённое использование — для ведения личного подсобного хозяйства. Участок необычной Г-образной формы, поэтому на нём получилось организовать много разных зон.Большая часть ограждения — профлист, часть — сетка-рабица.На участке:* беседка;* оборудованная мангальная зона;* несколько зон отдыха;* качели;* гамаки;* батут для детей;* место для установки большого каркасного бассейна летом;* огород и грядки;* декоративные растения;* цветы и гортензии;* взрослые деревья;* сливы;* груши;* кустарники;* хозяйственные строения;* инструментальные помещения;* много зелени и тенистых мест.Это не пустой участок, который ещё нужно несколько лет обустраивать. Здесь уже сформирован взрослый зелёный сад и есть практически всё для летнего отдыха.👨‍👩‍👧‍👦 Особенно удобно для семьи с детьмиДля детей на самой даче много пространства и развлечений:* батут;* качели;* гамаки;* летом устанавливаем большой каркасный бассейн;* большой зелёный участок;* достаточно места для игр.Кроме того, рядом с храмом находится большая благоустроенная детская площадка со свободным доступом, куда постоянно приходят семьи с детьми.То есть ребёнку не приходится всё лето находиться только внутри участка — вокруг есть нормальная деревенская инфраструктура и пространство для прогулок.⸻📍 МестоКалужская область, Жуковский муниципальный округ, д. Кутепово, дом 20.Кутепово — жилая деревня, не СНТ.Через деревню проходит новая асфальтированная дорога, поэтому подъезд к участку удобный.К дому можно подъехать непосредственно на автомобиле. Внутри участка помещается одна машина, дополнительные автомобили мы обычно спокойно оставляли рядом.Дорогу зимой чистят, поскольку в деревне постоянно живут люди.Рядом:* храм Архангела Михаила;* святые источники;* купели;* большая детская площадка;* футбольное поле;* леса;* река;* карьер;* места для прогулок и отдыха;* загородные комплексы и конные прогулки в районе.До магазинов в Трубино — около 5 минут на автомобиле.До Жукова — примерно 15 минут, там уже значительно больше магазинов и другой инфраструктуры.До Обнинска — около 30 минут.Для нас большой плюс этого места всегда был в том, что сюда действительно приятно приезжать не только «на огород», а именно отдыхать.⸻🪑 Практически всё остаётся покупателюМы забираем в основном личные вещи.Новым владельцам остаётся большое количество имущества, в том числе:* мебель;* кровати;* диваны;* несколько холодильников;* стиральная машина;* плита;* телевизор;* водонагреватели;* электрические обогреватели;* множество инструментов;* системы хранения;* часть хозяйственного и садового инвентаря;* многое другое.Поэтому после покупки не придётся сразу тратить большие суммы, чтобы элементарно оборудовать дачу.⸻📄 ДокументыДом зарегистрирован как жилой.Участок — 6 соток, ЛПХ, земли населённых пунктов. Право собственности на дом и участок зарегистрировано. По представленным выпискам ограничения и обременения не зарегистрированы. Межевание выполнено, границы участка определены.