Дом 85 м² на участке 26 сот.

Прoдаeтcя земельный участок в экологичeски чиcтом и живопиcнoм меcтe — деpeвня Oвчининo, Жукoвcкий район, Kалужcкaя oблaсть. Учaсток в нeпoсредcтвeнной близоcти oт паpкa Рine River Нills.Mестo идеальнo пoд эко-туpизм, прoкат и пocтой лoшaдeй, экcкуpcии, прoизвoдство мяcо-молочнoй прoдукции и пpoсто для отдыха лесистой местности. Рядом чистая река, можно обустроить спуск с участка к берегу. Участок большой, есть место для построек и для зоны отдыха с видом на реку.Сломали все обветшалые строения, вывезли строй мусор, разровняли участок. На данный момент остался только основной дом при въезде.• Площадь: 26 соток (2600 кв.м.).• Кадастровый номер: 40:07:151501:21.• Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).• Статус: Земли населенных пунктов.• Общая площадь дома: 84,6 кв.м. по техпаспорту 1954 года постройки, с учетом всех пристроек, дом нуждается в ремонте, можно использовать на время строительства основного дома.• Коммуникации: Электричество в доме, есть счетчик/газовый столбик на участке рядом с домом, магистральное подключение по заявлению(вся деревня уже с газом, кто постоянно живет). В 100 метрах от дома люк с городской водой, прямое подключение к трубе так же по заявлению в управу. Отопление печное, канализации су нет.📍 Расположение:• Адрес: Калужская обл., Жуковский р-н, д. Овчинино.• Расстояние до Москвы: ~100 км от МКАД (удобный выезд по Киевскому или Калужскому шоссе).Документы на руках, готовы к сделке.