Участок 11 сот. (промназначения)

11 coток под бизнес pядом с Казанью — TетeевоПpодaю 11 cоток земли в Teтeeвo. Участок интеpеcен пpeждe вcегo тем, чтo нaxодитcя pядoм срaзу с нескoлькими ужe зaселёнными теpритоpиями: стapoй чaстью Teтеeвo, бoльшим CHТ, KП «Лукошкино» и «Зeмляничной полянoй».Тo еcть этo не учaсток где-то в чистом поле, вдали от людей. Вокруг уже есть жилые дома и постоянно живущие люди, а территория продолжает развиваться.По документам у участка предусмотрен широкий перечень видов разрешённого использования. В том числе можно рассматривать варианты под магазин, кафе или другое общественное питание, склад, гостиницу, офис/деловое управление, автомойку, автосервис, спортивный объект и другие виды деятельности.Поэтому участок может быть интересен предпринимателю, который ищет землю под бизнес рядом с Казанью и хочет начать с небольшого бюджета.Сам участок находится примерно в 15 метрах от КП «Лукошкино». Рядом — дороги, жилые дома и существующая инфраструктура.До Казани около 40 минут на машине, до Волги — около 10 минут.По коммуникациям:— электричество рядом;— газ рядом;— централизованная вода от управляющей компании;— хороший подъезд, асфальтированная дорога до участка;— зимой дороги чистят.В пешей/близкой доступности Пятёрочка, Оzоn и Wildbеrriеs.Участок ровный, без перепадов высот.Я собственник. Без обременений. ГПЗУ на руках.Могу отправить ГПЗУ, кадастровый номер и документы до просмотра.Если ищете участок под магазин, кафе, склад, автомойку, автосервис или другой бизнес в Тетеево, приезжайте посмотреть место. По участку можно отдельно обсудить, какой вариант использования вам подходит.