Участок 12 сот. (ИЖС)

СОБCTBЕННИК!Продаю зeмельный учaсток 12 coтoк ИЖС в Тeтeeвo, Лaишeвcкий район, в зaкpытoм поселкe Зeмляничнaя пoлянa.В oбьявлeнии ecть пoдpoбнoe видеo, ecли не грузится, нaпишите мнe, cкину.Отличнo подойдёт для строитeльствa дoма, coвpeменнoй дaчи или зaгoрoдногo домa рядом c Казанью.✅ Один взрослый собственник, без обременений. Документы готовы к сделке, ГПЗУ на руках. По запросу сразу отправлю кадастровый номер, выписку ЕГРН, видео участка и документы для банка или оформления ипотеки.Покупали участок для себя, поэтому выбирали место, где действительно комфортно жить. В итоге остановились именно на этом посёлке — здесь спокойная атмосфера, хорошие дороги и уже сформировалось жилое окружение.✅Участок находится в закрытом коттеджном посёлке со шлагбаумом. Многие соседи уже построили дома и живут постоянно. Есть управляющая компания, зимой дороги регулярно чистят.✅Об участке:12 соток, ИЖС;ровный участок правильной формы, без перепадов;подходит для строительства дома, дачи или постоянного проживания.Коммуникации уже есть:газ по границе участка;электричество также;централизованная вода;асфальт до участка и по всему посёлку.🌿 Очень нравится сама атмосфера этого места. Рядом лес, свежий воздух и красивые прогулочные дороги.Из посёлка открывается вид на протоку Волги, а до воды всего около 10 минут на машине. Можно рыбачить, кататься на лодке, катамаране, сапборде или просто отдыхать всей семьёй.✅До Казани примерно 30–40 минут.В пешей доступности есть всё необходимое: Пятёрочка, аптека, Wildbеrriеs, Оzоn и другие магазины. Сейчас продолжают расширять дорогу в сторону Тетеево, поэтому добираться до города станет ещё быстрее.Ещё один плюс — Тетеево активно развивается, поэтому многие рассматривают такие участки не только для строительства собственного дома, но и как инвестицию в землю. По мере развития района и инфраструктуры стоимость участков здесь постепенно растёт.📩 По запросу отправлю:кадастровый номер;видео участка;выписку ЕГРН и документы;точку на карте.Пишите или звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу участок в удобное время.