Коттедж 179 м² на участке 30 сот.

Продaeтcя двуxэтaжный дoм 2016 года постpойки (в кaдаcтpе с 2017, пeрвую зиму зимoвaл ужe зaкpытoй кoробкой и с oтоплeниeм).Каркас с утеплeниeм в 200 мм (150мм +50мм контpутепление пo фасаду) на свайном фундaменте. Bторой этaж манcapдный, выcотa cтен мaнcapды 150 cм. Bысoта пoтолкoв пeрвого этажa 270 cм, а второго 260 см.Коммуникации:🔹Электричество 24 кВт, трехфазное подключение;🔹Магистральный газ;🔹Очистительная станция (Топас 9С).🔹Отопление: возможно как от газового котла, так и от электрического. На первом этаже теплые полы/радиаторы, на втором этаже радиаторы.🔹Водопровод: скважина, нагрев бойлером косвенного нагрева (резервно может работать как и электрический).🔹Интернет: оптоволокноКомпактный, но вместительный дом с прекрасным видом:🛏5 изолированных комнат (одна на первом этаже)🥘кухня🪑зона столовой🛋зона гостиной🛁На первом этаже санузел раздельный: раковина в свободном доступе, туалет, ванная комната (ванна+раковина)🚿На втором этаже — совмещенный: раковина, туалет, душевая кабина.🔋Бойлерная, закрытое крыльцо.🧳Небольшая гардеробная/кладовая, люк на холодный чердак.Отделка фасадов — ЦСП с мраморной крошкой, беспроблемный фасад, который не требует к себе внимания.Внутри есть помещения как с черновой отделкой (фанера/ОСБ), так и с чистовой.📦Мебель и домашняя крупногабаритная техника остается. Также возможна передача крупной садовой техники (генератор, снегоуборщик, газонокосилка). В доме семья проживает круглогодично.📐Площадь дома: общая — 179 кв.м, жилая — 158 кв.м. В кадастре 158 кв.м., так что дом экономичен в плане налога.🔷Перед домом большая въездная площадка на три машины, также удобно для грузового транспорта при строительстве (манипуляторы, бетономешалки), которые могут проехать вглубь участка.Т.к. участок угловой, то имеется две калитки и две пары ворот (откатные и распашные).🔷На участке имеется бытовка для инструментов, две выровненные и подготовленные площадки под бассейн/беседку/качели/батут, растут плодовые деревья.Дружелюбные соседи.🚜Подъезд круглогодичный, зимой дорогу чистят. ⛲️Инфраструктура в пешей доступности: автобусная остановка, детский сад, школа, дом культуры и библиотека, магазины, пункты самовывоза.До Каширы 9 км (10-15 минут)До Москвы по трассе Дон (М-4) 1-1,5 часа.🎣Рядом реки Ока и Беспута — рыбалка, пляжный отдых, кемпинг.Дом стоит на участке 30 соток, по кадастру 2 участка по 15 соток — владельцы выделяли второй участок для возможности проведения отдельных коммуникаций. Юридически к продаже 3 объекта: дом и 2 участка. Один взрослый собственник. Без обременений и маткапитала, документы готовы к сделке.Дополнительные фото и кадастровые номера вышлю по запросуТорг уместен, но только при осмотре, т. к. постоянно ведутся ремонтные/строительные работы.