Дом 205 м² на участке 19 сот.

Пpодается уютный 3-этажный дoм площадью 205 кв. м, распoложeнный на пpиусaдeбном учacтке плoщaдью 19 coтoк в деревнe Toлбино.Пять спалeн, двe гocтиныe, гаpaж и пoгpeб. Нa участке — летняя кухня c камином, два куpятникa и вoльeр для cобак. Землю здеcь вoзделывaли cто лeт, пoэтoму caжaть мoжнo в пеpвую же вeсну.B доме 5 спален и 2 xолла между ними. Спальни разведены по двум уровням: детей можно поселить отдельно от взрослых, устроить кабинет или комнату для гостей.Гостиных две, и они на разных этажах дома. Внизу, рядом с кухней, — 34 м². На самом верху — еще 35 м²: под бильярд, или игровую комнату для детей.Участок с уклоном, и устройство дома повторяет его: у первых двух этажей два уровня. Лестница из-за этого поднимается короткими маршами, а не одним длинным пролетом. Получается 3 этажа, но 5 уровней.У дома два входа, с противоположных сторон участка — можно зайти со стороны откуда пришел: от машины или из сада.На участке держали скот и работали на земле весь прошлый век. Почву не придется несколько сезонов удобрять навозом и торфом — она уже плодородная.В саду растут яблони, груши, смородина, крыжовник, малина, клубника и плантация винограда. Если вы покупаете дом ради огорода, первый урожай будет этим же летом, а не через пять лет.Погреб — 30 м², вход прямо из гаража. Есть где хранить урожай: банки, мешки в картошкой и ящики с яблоками помещаются целиком.На участке стоят два курятника и вольер для собак. Строить в первый сезон ничего не надо: птицу можно привезти сразу после переезда, собак — тоже.Летняя кухня площадью 23 м² с камином, верандой и большим навесом — все под одной крышей 9 × 6 м. Тут готовят и тут же едят, под навесом можно сидеть в дождь и снег, и большая компания помещается за столом, не переселяясь в дом.Вода идет из своей глубокой скважины, канализация — септик. Не придется ни бурить, ни копатьВ перспективе можно подключить газ. Сейчас рядом ведутся работы по прокладке газовой магистрали. В данный момент дом отапливается электрическими конвекторами. Нижний уровень — и фундамент и стены из монолитного железобетона. Все, что выше, — брус 150 × 150 мм. Дом снаружи обшит архангельской доской. Внутри — блок-хаус и вагонка из архангельского леса, покрытые лазурью Веlinkа.Кухня 13 м² — с новым гарнитуром и техникой, водонагреватель на 100 литров. Душевая кабина на втором этаже тоже новая. Туалета два: внизу и рядом со спальнями.Напротив дома — водоем с проточной родниковой водой, в нем водится рыба. Вокруг деревни — леса, куда ходят за грибами. Рядом Ступинское общество охотников и рыболовов.Это деревня. До магазина, школы и работы придется ездить, и без машины здесь тяжело. Не получится выходить из подъезда в супермаркет. Но если хочется утром выйти в свой сад, а вечером сидеть у камина на летней кухне — то этот дом для вас.Приезжайте в любой день, только напишите или позвоните заранее. Если едете издалека, скажите — подскажу дорогу