← Назад к объявлениям
1 / 16
35 000 000 ₽
3-к. квартира, 78,4 м², 11/22 эт.
Москва · Борисово
1 / 18
39 900 000 ₽
3-к. квартира, 75 м², 2/6 эт.
Москва · Вавиловская
1 / 40
33 000 000 ₽
3-к. квартира, 71 м², 20/25 эт.
Москва · Пятницкое шоссе
1 / 25
36 000 000 ₽
3-к. квартира, 71,2 м², 7/14 эт.
Москва · Нахимовский проспект
1 / 25
46 950 000 ₽
3-к кв. Москва Киевская ул., 18 (79.2 м²)
Москва · Студенческая
1 / 15
46 000 000 ₽
3-к кв. Москва Эвер жилой комплекс, 5 (70.8 м²)
Москва · Воронцовская
3-комнатная квартира: Москва, Шмитовский проезд, 8 (86.1 м²)
50 000 000 ₽ · 580 720 ₽/м²
создано 11 сентября, 10:27
обновлено 11 сентября, 10:14
Описание
Планировка с 2005 года не менялась и соответствует плану БТИ. На него стоит посмотреть внимательно.
86,1 м². Каждый метр при деле.
Главное решение: дверь в центре квартиры. Она красива, как и все остальные, но важно другое: она делит квартиру на две практически самостоятельные части.
По одну сторону: прихожая, просторная гостиная с окнами на две стороны, отдельная кухня с обеденной зоной и небольшой санузел. В этой части готовят, собираются за столом и принимают гостей.
За дверью квартира меняет интонацию: спальня, детская и большой санузел, похожий на частную спа-зону. В этой части занимаются с ребёнком, отдыхают, спят. Всё идёт своим чередом, даже когда в другой части собираются гости.
Для 86,1 м² такое разделение редкость. Даже большие квартиры нередко устроены менее разумно. Здесь всё на своём месте: не больше необходимого и не меньше достаточного.
Продуманность в мелочах: проходные выключатели, тёплые полы, встроенные шкафы.
Остальное, что принято перечислять в объявлениях, тоже есть. И останется покупателю. Подробности обсудим при осмотре. Вопросы лучше записать заранее, на месте они почему-то забываются.
Дом построен в 1928 году. В конце восьмидесятых его полностью реконструировали, заменив все перекрытия на железобетонные. Дата осталась в биографии, а конструктивная жизнь началась заново.
Формально это второй этаж. Однако высокий цоколь и трёхметровые потолки поднимают окна на уровень обычного третьего.
Закрытый двор со шлагбаумом реконструировали в 2025 году. В нём всё хорошо.
До метро «Улица 1905 года» 11-15 минут пешком, до «Москва-Сити» 15-20. Рядом Краснопресненская набережная, два парка и школа.
Свободная продажа, один собственник с 2002 года, полная стоимость в договоре. Агенты только с конкретным покупателем.
Лучше один раз прийти и увидеть. Если квартира ваша, это станет быстро понятно. Если нет, текст не должен убеждать вас потратить пятьдесят миллионов. Хотя потом, возможно, пожалете.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Количество комнат
- 3
- Вид объекта
- Вторичка
- Площадь
- 86.1
- Этаж
- 2
- Этажей в доме
- 6
- Площадь кухни
- 14.5
- Жилая площадь
- 47.8
- Срок сдачи
- 1928
- Регион
- Московская область
- Город
- Москва
- Адрес
- Шмитовский проезд, 8
- Метро
- Улица 1905 Года
- До метро
- 0.917 км
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (903) 16•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Квартиры
- Обновлено
- 11 сентября
- Создано
- 11 сентября
- Координаты
- 55.759212, 37.553326
Похожие объявления