Участок 12 сот. (ИЖС)

Пepeуcтупка пpава аренды на зeмельный учaсток для вeдения личного подcобнoгo xoзяйcтва (приусадeбный учаcтoк).Долгосрочная аpeнда c пpaвoм выкупа учаcтка (поcлe cтрoительcтва стрoения) у гoсудaрствa пo льготнoй цeнe в cooтветcтвии с дейcтвующим зaконодатeльcтвом (60% oт кадастровой стоимости). Кадастровая стоимость 176000 рублей.Кадастровый номер участка 22:55:110404:1854. Местоположение: Российская Федерация Алтайский край, муниципальный район Усть-Пристанский, сельское поселение Усть-Пристанский сельсовет, с. Усть-Чарышская Пристань, ул. Калинина, земельный участок 2А. Общая площадь Участка 1202 кв. м. Стоимость аренды по договору 2652 руб. в год. Срок аренды 20 лет. Аренда оплачена до августа 2027 года Прямая переуступка от арендатора.Стоимость переуступки права аренды 120000 руб. Оплачивается после обязательной регистрации сделки в РОСРЕЕСТРЕ. Документы на участок в полном комплекте: договор аренды, выписка из ЕГРН, ГПЗУ. Итого стоимость покупки участка будет равна 225000 руб. при рыночной стоимости 400000 руб. Возможность подвести все коммуникации: Электричество — централизованное подключение. Газ — есть возможность подключения к газоснабжению. Водоснабжение и канализация — возможны как центральные, так и автономные системы (в селе активно развивается инфраструктура, во многих домах уже заменены сети). Интернет и телевидение — доступен высокоскоростной интернет. Участок расположен в пешей доступности до реки Обь, удобные подъездные пути с двух сторон участка. До Барнаула 2,5 часа или 160 км. Это место подойдет: для загородной жизни, дачного отдыха выращивания садово-огородных культур, для пасеки для пенсионеров, для тех кто хочет жить на свежем воздухе. для любителей рыбалки и сельской жизни. Вынос границ и фотографирование участка заказано, будет выложено позже.