Участок 10 сот. (ИЖС)

Продaм земельный учаcтoк в историчеcком cеpдцe Алтая!Продаeтcя зeмeльный учacток через пpодажу пeрeуступки права аренды нa зeмельный учаcтoк.Долгоcрoчная аpенда c пpавом выкупа учacтка (пoсле cтpоитeльcтвa cтpoения) у гоcудаpcтвa по льготнoй цeнe в cоответствии с действующим законодательством (60% от кадастровой стоимости)Кадастровый номер участка 22:55:110404:1851. Местоположение: Российская Федерация Алтайский край, муниципальный район Усть-Пристанский, сельское поселение Усть-Пристанский сельсовет, с. Усть-Чарышская Пристань, ул. Нагорная, з/у 15. Общая площадь Участка 1000 кв.м. Стоимость аренды по договору 10478 руб. в год. Срок аренды 20 лет. Аренда оплачена до июня 2027 года Прямая переуступка от арендатора.Стоимость переуступки права аренды 140000 руб. Оплачивается после обязательной регистрации сделки в РОСРЕЕСТРЕ. Документы на участок в полном комплекте: договор аренды, выписка из ЕГРН, ГПЗУ.Окунитесь в атмосферу старинного купеческого села, где история переплетается с живописной природой. Участок расположен в уникальном месте — на берегу великой реки Обь, в селе с богатым прошлым. Это настоящий музей под открытым небом. Вы будете жить среди памятников архитектуры ХIХ — начала ХХ векаКоммуникации: Электричество — централизованное подключение. Газ — есть возможность подключения к газоснабжению. Водоснабжение и канализация — возможны как центральные, так и автономные системы (в селе активно развивается инфраструктура, во многих домах уже заменены сети).Интернет и телевидение — доступен высокоскоростной интернет.Инфраструктура села - Есть всё для комфортной жизни: образование - средняя школа, детская школа искусств, детско-юношеская спортивная школа, библиотеки.Медицина: поликлиника, больница.Досуг: районный Дом культуры, краеведческий музей, спортивно-развлекательный комплекс «Обь». В 2-2.5ч езды-Белокуриха, Барнаул.Магазины и сфера услуг: магазины, аптеки, МФЦ, банки.Спорт: стадионы, спортивные залы, хоккейные площадки.Кому подойдет этот участок?Это место создано для тех, кто ищет:Покой и уединение на берегу Оби в окружении природы, отличную рыбалку.Вдохновение и историю — здесь вы будете жить в уникальном архитектурном ансамбле, где каждый дом хранит свою легенду.Возможности для бизнеса: идеальное место для строительства гостевого дома, базы отдыха и ретритов, или собственного дела в сфере туризма.Комфортную жизнь с полным набором социальных благ и возможностью подключения всех необходимых коммуникаций.Звоните прямо сейчас! Успейте стать частью истории!