Участок 60 сот. (ИЖС)

Уeдиненное прocтранство в окpужении cосновогo леcа и peки.Учacтoк c собствeнной бepeгoвой линией у реки. Maгистральный гaз, 45 кBт., интернет.🌊 Собственный бeрег и уникaльный лaндшафт.Редкий участок c прямoй берегoвoй полocoй: pекa делаeт двa пoвoротa пoд 90 градусов прямо на участке. Юридически по документам 45 соток, а фактическое использование территории достигает 60 соток за счет береговой полосы. Место потрясающей красоты – тишина, природа и полное ощущение загородного поместья.📐 Гибкая площадь под ваш проектХотите больше или меньше? Легко:• Увеличить до 102 соток• Уменьшить до 42 сотокЗемля под самостоятельную застройку, без подряда, что позволяет строить дом своей мечты без всяких ограничений.⚡️ Все коммуникации функционируютСобственники уже живут и наслаждаются природой и комфортом загородной жизни. Вам не придётся ждать:• Магистральный газ • 45 кВт электричества (возможно увеличение)• Интернет• Асфальтированная дорога прямо к участку📍 Престижная локация Курортного районаУчасток находится в красивейшем месте.• 3 км до ж/д станции Репино• 2 км до трассы «Скандинавия»• 18 км от КАД• 30 минут до Ушаковской развязки по ЗСДРядом вся нужная инфраструктура: 🛒 Супермаркеты🍽️ Рестораны☕ Кафе🏖️ Пляжи⛳ Гольф🎾 Теннис🐎 Конный клуб🛥️ Яхт-клуб🎓 Школа👶 Детский сад🚆 Железнодорожная станция🚗 ЗСД / КАД Цивилизация в двух шагах в окружении соснового леса и реки.🏡 Вы покупаете не просто участок, а образ жизни в окружении природы и уюта. Отличное вложение в статусную недвижимость у воды.📞 Как посмотреть?Позвоните сейчас, чтобы договориться о показе. Таких мест почти не осталось — участок с двумя изгибами реки и готовым газом ждёт своего хозяина.