Коттедж в Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Зима Лето кп 45 (216 м²)

Продается загородный дом 215,9 м² на участке 8,5 соток в охраняемом коттеджном поселке. Дом идеально подходит для постоянного проживания — возможна регистрация, все документы готовы к сделке. Особенности дома: умный дом (свет, отопление, вода и т.д.), автономное электроснабжение от батарей на 24 часа и собственный выход к воде: участок имеет калитку к небольшому пруду и свой берег. Посторонние не ходят, можно спокойно отдыхать у воды на своей территории. Рядом находится озеро Круглое с оборудованными пляжами, а также лыжня Габо в пешей доступности — отличное место для отдыха и активного образа жизни круглый год. О доме: -Площадь дома — 215,9 м² -Участок — 8,5 соток, ИЖС -4 спальни -Просторная гостиная — 45 м² -Современный ремонт в стиле минимализм -Декоративная штукатурка на стенах -2 санузла: гостевой на первом этаже и хозяйский на втором -Постирочная в бойлерной (стиральная и сушильная машины) -Водяные теплые полы по двум этажам — без радиаторов -Внешняя отделка — японские фиброцементные панели KMEW Дом построен 5 лет назад по индивидуальному проекту с техническим надзором и соблюдением строительных норм. Все это время собственники проживали в доме постоянно и готовы рассказать обо всех особенностях эксплуатации. Инженерия и технологии: -Умный дом Rubetek + Яндекс Дом (Zigbee): управление светом, отоплением и климатом через приложение или голосовые команды -Автономное питание: при отключении электричества дом работает от аккумуляторов до 24 часов -Автоматическое переключение на резерв менее чем за 0,1 секунды -Интернет 1 Гбит/с -Mesh-система Keenetic с бесшовным покрытием дома, участка и бани -Видеонаблюдение Rubetek с облачной записью, без слепых зон -Система очистки воды из 5 фильтров — питьевая вода из всех кранов, включая баню Участок и зона отдыха: -Баня 24 м² из массива кедра -Банный чан на 6-8 человек из пищевой стали -Мангальная зона с навесом -Каменный стол с раковиной -Смокер Oklahoma Joe's -Костровая зона с креслами и качелями -Парковка на 4 автомобиля -Хозблок для хранения инвентаря -Дровник О поселке: Охраняемый коттеджный поселок: -КПП -Охрана -Детская площадка -Спортивная площадка Инфраструктура: -Магазин Магнит — 5 минут пешком -Пятерочка, Перекресток, Чижик — около 5 минут на автомобиле -Рядом ЖК Мечта -Школы, детские сады и развивающие центры для детей Транспортная доступность: -До Москвы по трассе М11 — около 35 минут утром в будни -По бесплатной трассе — около 40 минут вечером в будни -Абонемент на М11 позволяет значительно сократить расходы и время в дороге Документы: -Земля категории ИЖС -Дом стоит на кадастровом учете -Возможна регистрация -Один взрослый собственник -Никто не прописан При строительстве не использовались ипотека, заемные средства и материнский капитал Документы полностью готовы к сделке Продажа в связи с переездом в другой район. Покажем дом, расскажем все особенности и опыт проживания за 5 лет. Продажа от собственника. Риэлторов с предложениями услуг просьба не беспокоить.