Коттедж в Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Саморядово 115 (230 м²)

Продается капитальный коттедж площадью 230 кв.м для круглогодичного проживания. Дом расположен в 25 км от МКАД по Дмитровскому шоссе в живописном и уединенном месте. Природа и экология: Прямо напротив — вековой лес, идеальная тишина и чистейший воздух. Из окон дома открывается великолепный панорамный вид на природу, который уже никто не застроит. Преимущества локации и инфраструктура: Всего 30 минут до Москвы без пробок — и Вы в центре событий. Полноценная загородная жизнь без отрыва от культурной и деловой среды столицы. Идеально для тех, кто ценит свое время. В 10 минутах езды расположена железнодорожная станция с бесплатной парковкой — всего 30 минут на электричке до метро (удобное сообщение с Москвой без пробок). В 5 минутах езды находится загородный комплекс и конноспортивный клуб мирового уровня Maxima Park (инфраструктура для спорта, спа, отдыха и досуга всей семьи). В ближайшем доступе: общеобразовательная школа, крупные сетевые магазины и супермаркеты. Конструктив и надежность (строили для себя): Толщина стен — 60 см (блоки в два ряда, облицованные качественным кирпичом). Дом держит тепло зимой и прохладу летом. Перекрытия — монолитные железобетонные, обеспечивающие идеальную шумоизоляция между этажами. Состояние: Благодаря исключительно бережной эксплуатации и высокому качеству отделки, дом находится в хорошем техническом и эстетическом состоянии — все системы полностью функционируют. В доме остается вся мебель — можно заезжать и жить сразу после покупки. Продуманная планировка: 5 изолированных спален (для большой семьи, гостей и личного кабинета). 3 санузла. Собственная сауна прямо в доме. Участок 15 соток и постройки: Участок правильной формы, полностью благоустроен, статус земли — ИЖС. Капитальный двухэтажный гараж 78 кв.м.: 1 этаж — просторный бокс на 2 автомобиля; 2 этаж — свободное помещение (под мастерскую, бильярдную или игровую). Оборудованные голубятня и курятник для ведения подсобного хозяйства. Много свободного места для зоны барбекю, бассейна или посадки сада. Автономные инженерные коммуникации: Интернет: Проведен высокоскоростной оптический интернет, безлимитный тариф со скоростью до 300 Мбит/с (идеально для удаленной работы, стриминга и системы умного дома). Отопление: Магистральный газ, установлен надежный немецкий котел Buderus. Электричество: Официальные 15 кВт (3 фазы) + собственный генератор для резервного питания. Водоснабжение: Своя глубокая скважина с современной многоступенчатой системой очистки. Канализация: Надежная герметичная двухкамерная выгребная яма с переливом. Полная энергонезависимость, большой объем, не требует сложного обслуживания. Выведен контур отопления для подключения теплообменника под подогрев уличного бассейна в весенне-осенний период. Бонус покупателю: В подарок остается отличный снегоуборщик для зимнего ухода за территорией. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Обременений, залогов и долей нет. Возможен диалог для покупателя с реальными намерениями.