3-к. квартира, 98,2 м², 1/5 эт.

«Kвaртира + бизнeс-пpостранcтво в Ялтe: живите и pазвивaйте cвоё дeло в oднoм мecтe!» Мечтаeте o coбcтвенном уголке у мopя и одноврeмeнно ищите перспективную площaдку для бизнесa? Eсть уникальное предлoжение – простopная квapтиpa с отдельным пoмещeнием, кoтoрoе можно испoльзовать под коммерческую деятельность в живописном зеленом районе Ялты. Пространство для жизни: максимум комфорта и приватности. В вашем распоряжении – квартира в двух уровнях площадью 98,2 м.кв. на первом этаже пятиэтажного дома. Планировка продумана до мелочей: две уютные спальни и просторная гостинная, где хватит места всей семье и гостям. Кухня столовая 14 м. кв. станет любимым местом для кулинарных экспериментов и приятного времяпрепровождения. Отдельные сан.узел – туалет 3 м.кв. и ванная комната 4 м. кв. – обеспечат необходимый комфорт. Квартира оборудована автономным отоплением. В квартире просторно и много воздуха. Особенность объекта – отдельный изолированный вход. Никаких соседей в подъезде, никакой суеты: вы получаете ощущение частного дома прямо в городской черте. Личная подсобка, пристроенная к квартире с улицы, станет отличным местом для хранения мототранспорта, садового инвентаря или сезонных вещей. Ваш личный бизнес-актив: готовое пространство для реализации идей В стоимость входит помещение на нулевом этаже площадью 23,2 м.кв. – отличная база для собственного дела. Здесь уже выполнена гидроизоляция и выведены все необходимые коммуникации. Представьте: персональный спортзал, бильярдная, уютная сауна, парикмахерская, медицинский кабинет – решать вам. Живёте наверху, работаете внизу. Жилой и нижний этажи имеют отдельные входы из общей прихожей. Идеальное расположение: природа, море и тишина Квартира находится в переулке Свердлова в Ялте – в тихом зеленом районе рядом с Массандровским парком. Всего 800 метров до моря: утренние прогулки по набережной и вечерние виды на закат над горами станут частью вашей повседневной жизни. При этом вы остаётесь в развитой городской среде – всё необходимое для комфортной жизни рядом. Почему стоит действовать прямо сейчас? Это не просто недвижимость – это готовый формат «жизнь + работа» с высоким потенциалом. Вы получаете: - приватность и автономность, как в собственном доме; - готовое помещение под бизнес без необходимости искать и адаптировать отдельную площадку; - выгодное расположение – рядом парк и всего 800 метров до моря; - продуманную планировку для комфортной семейной жизни. Не упустите шанс создать свой идеальный ритм жизни в одном из самых живописных уголков Крыма. Один взрослый собственник.