3-к кв. Крым, Ялта пер. Свердлова, 8 (98.2 м²)

ПРОДАМ СРОЧНО! Квартира + помещение под бизнес в Ялте: живите и развивайте своё дело в одном месте! Уникальное предложение - просторная квартира в которой есть все для жизни с отдельным помещением под коммерческую деятельность. В вашем распоряжении - квартира в двух уровнях площадью 98,2 м.кв. на первом этаже пятиэтажного дома. Планировка продумана до мелочей: две уютные спальни с теплым электрическим полом и просторная гостиная с панорамными окнами. Кухня-столовая 14 м. кв. станет любимым местом для кулинарных экспериментов и приятного времяпрепровождения. Отдельные сан.узел - туалет 3 м.кв. и ванная комната 4 м. кв. - обеспечат необходимый комфорт. Туалет и ванная - электрический теплый пол. По всей квартире заменена проводка путем штробления. Квартира оборудована автономным отоплением. Установлен двухконтурный котел, что обеспечивает независимое отопление и горячую воду в любое время. Особенность объекта - отдельный изолированный вход. Никаких соседей в подъезде, никакой суеты: вы получаете ощущение частного дома. Личная подсобка, пристроенная к квартире с улицы, станет отличным местом для хранения мототранспорта, садового инвентаря или сезонных вещей. Возможность удобной парковки - парковка под окнами дома, места под две машины. В стоимость входит помещение на нулевом этаже площадью 23,2 м.кв. - отличная база для собственного дела. Здесь уже выполнена гидроизоляция и выведены все необходимые коммуникации. Сделана вентиляция этаж сухой! Представьте: персональный спортзал, бильярдная, уютная сауна, парикмахерская, медицинский кабинет, тату салон, ателье - решать вам. Живёте наверху, работаете внизу. Жилой и нижний этажи имеют отдельные входы из общей прихожей. Квартира находится в переулке Свердлова в Ялте в тихом зеленом районе рядом с Массандровским парком. Всего 800 метров до Массандровского пляжа и набережной - 7 минут пешком. В шаговой доступности два продуктовых магазина и пункты доставки. За домом располагается автобусная остановка, с которой до центра города можно добраться на автобусе за 3 минуты. Это не просто недвижимость это готовый формат жизнь + работа с высоким потенциалом. Вы получаете: - приватность и автономность, как в собственном доме; - готовое помещение под бизнес без необходимости платить аренду; - выгодное расположение - тихий зеленый район в парковой зоне вблизи пляжа и набережной; - продуманную планировку для комфортной жизни. Возможна продажа с мебелью и техникой. Один взрослый собственник. Звоните или пишите в чат отвечу на любые вопросы!